シャリエ川崎大師
神奈川県川崎市川崎区大師本町8-6
京急大師線 川崎大師駅 徒歩5分
シャリエ川崎大師は、京急大師線川崎大師駅から徒歩5分に立つ地上13階・総戸数84戸のRC造マンションです。2011年2月竣工で、大師本町の成約住戸の築年中央値2011年と一致し、町内の中古流通の中心的な築年帯に位置します。
シャリエ川崎大師の相場（推定）
推定相場（35㎡の場合）
2,277万円
35㎡は川崎市川崎区大師本町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
65.1万円/㎡
−11%川崎市川崎区平均比
築15年（周辺の取引住戸は築15年が中央値）
推定㎡単価は65.1万円/㎡で、35㎡の場合の推定価格は2,277万円です。これは大師本町の㎡単価中央値65.1万円/㎡と同水準で、築年が町内の取引中央値と同じ2011年であることが背景にあります。川崎区全体の72.7万円/㎡は下回ります。あくまで推定の目安で、売り出し中の住戸の価格ではありません。
この相場の算出方法
川崎市川崎区川崎市川崎区大師本町の成約㎡単価の中央値（65.1万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は川崎市川崎区の実際の成約2,005件から回帰で求めた築1年あたり2.40%です（決定係数 R²=0.530）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
川崎市川崎区大師本町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引24件を集計しています。
成約価格の中央値
2,900万円
専有面積の中央値 35㎡
㎡単価の中央値
65.1万円/㎡
取引された住戸の築年
2011年
中央値
川崎大師駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
川崎大師駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| シャリエ川崎大師 | 2011年 | 5分 | — | 大師本町 | 65.1万円/㎡ |
| ジニーハウス川崎大師 | 2012年 | 4分 | 35戸 | 大師本町 | 65.1万円/㎡ |
| クオス川崎大師 | 2010年 | 5分 | 28戸 | 大師駅前 | 70.0万円/㎡ |
| ベルフール川崎大師 | 2013年 | 8分 | 39戸 | 伊勢町 | 110.0万円/㎡ |
| エルガ川崎大師公園 | 2008年 | 10分 | 27戸 | 四谷上町 | 37.2万円/㎡ |
| ローヤルシティ川崎大師 | 2007年 | 14分 | 24戸 | 観音 | 55.7万円/㎡ |
| エテルヴォ川崎大師 | 2017年 | 10分 | 29戸 | 藤崎 | 46.2万円/㎡ |
川崎市川崎区大師本町の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均63.8万円/㎡に対して+2%です。
シャリエ川崎大師の諸元
- 所在地
- 神奈川県川崎市川崎区大師本町8-6
- 最寄駅
- 京急大師線 川崎大師駅 徒歩5分
- 竣工
- 2011年2月
- 築年数
- 築15年
- 総戸数
- 全84戸
- 階数
- 地上13階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 400%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 大師小学校
- 中学校区
- 大師中学校
- 緯度経度
- 35.535286, 139.730103
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 大師小学校
- 川崎市川崎区東門前2-6-1
- 中学校
- 大師中学校
- 川崎市川崎区立大師河原2-1-1
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 400%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
シャリエ川崎大師から最も近い標準地（約259m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
31.8万円/㎡
+5%前年比
神奈川県川崎市川崎区大師町１４番４
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：自然堤防
洪水浸水想定
多摩川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 川崎市立東門前小学校小学校512m
- 川崎市立大師小学校小学校517m
- 川崎市立川中島小学校小学校600m
- 川崎市立大師中学校中学校788m
- 川崎市立南大師中学校中学校965m
保育園・幼稚園
- アスク東門前保育園保育所67m
- なかよし保育園237m
- Gakkenほいくえん川崎大師保育所237m
- 大師幼稚園幼稚園251m
- かわさき大師オレンジ保育園257m
医療機関
- さくら中央クリニック診療所・内科 小児科 アレルギー科 呼吸器内科 循環器内科70m
- 大師駅前歯科歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科169m
- 川崎医療生活協同組合 大師診療所診療所・内科 呼吸器科 消化器科 循環器科 小児科 整形外科 放射線科192m
- デルマクリニック寺前診療所・皮膚科232m
- 村山整形外科診療所・整形外科 リハビリテーション科235m
福祉施設
- レインボーの家 川崎大 師町有料老人ホーム180m
- わーくす大師障害者サービス施設286m
- 第７生活ホームいくおう障害者サービス施設287m
- 大師老人いこいの家老人憩の家431m
- 大師中央地域包括支援センター相談所等の施設448m
文化施設
- 川崎市立川崎図書館大師分館図書館443m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
シャリエ川崎大師のよくある質問
周辺の建物
川崎市川崎区川崎市川崎区大師本町の他の建物
シャリエ川崎大師の購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。