スタジオデン平間
神奈川県川崎市中原区田尻町57
JR南武線 平間駅 徒歩3分
スタジオデン平間は、JR南武線平間駅から徒歩3分に建つ総戸数17戸、地上6階のRC造マンションです。2007年12月竣工で、田尻町の取引住戸の築年中央値1992年より新しく、規模は小さくまとまっています。
スタジオデン平間の相場（推定）
推定相場（40㎡の場合）
3,080万円
40㎡は川崎市中原区田尻町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
77.0万円/㎡
−26%川崎市中原区平均比
築19年（周辺の取引住戸は築34年が中央値）
推定㎡単価は77.0万円で、40㎡なら推定価格3,080万円が目安です。田尻町の成約㎡単価中央値55.0万円を上回るのは、取引の中心が1992年前後の住戸で、この建物のほうが築年が新しいためです。同じ平間駅で築年が近いエグゼプリュート平間の72.6万円に近い水準で、川崎市中原区全体の104.0万円は下回ります。
この相場の算出方法
川崎市中原区川崎市中原区田尻町の成約㎡単価の中央値（55.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は川崎市中原区の実際の成約2,268件から回帰で求めた築1年あたり2.76%です（決定係数 R²=0.554）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
川崎市中原区田尻町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引27件を集計しています。
成約価格の中央値
2,500万円
専有面積の中央値 40㎡
㎡単価の中央値
55.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1992年
中央値
平間駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
平間駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| スタジオデン平間 | 2007年 | 3分 | — | 田尻町 | 55.0万円/㎡ |
| イクシア多摩川リバージュ | 2006年 | 3分 | 53戸 | 上平間 | 64.3万円/㎡ |
| エグゼプリュート平間 | 2005年 | 1分 | 25戸 | 北谷町 | 72.6万円/㎡ |
| コスモシティ元住吉ガーデンフォート | 2005年 | 10分 | 167戸 | 苅宿 | 102.5万円/㎡ |
| パークスクエア武蔵小杉 | 2005年 | 11分 | 130戸 | 市ノ坪 | 115.0万円/㎡ |
| アール・ケープラザ平間駅前 | 2004年 | 1分 | 40戸 | 田尻町 | 55.0万円/㎡ |
| グランシティ平間レフルーヴ | 2004年 | 8分 | 55戸 | 中丸子 | 122.2万円/㎡ |
川崎市中原区田尻町の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均95.3万円/㎡に対して-42%です。
スタジオデン平間の諸元
- 所在地
- 神奈川県川崎市中原区田尻町57
- 最寄駅
- JR南武線 平間駅 徒歩3分
- 竣工
- 2007年12月
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 全17戸
- 階数
- 地上6階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 平間小学校
- 中学校区
- 平間中学校
- 緯度経度
- 35.559704, 139.672379
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 平間小学校
- 川崎市中原区上平間1480
- 中学校
- 平間中学校
- 川崎市中原区立上平間1368
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
スタジオデン平間から最も近い標準地（約113m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
59.5万円/㎡
+8%前年比
神奈川県川崎市中原区田尻町１２番６
この標準地の周辺の状況
中小規模の小売店舗が建ち並ぶ商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：後背湿地
洪水浸水想定
多摩川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 神奈川県立川崎工科高等学校高等学校344m
- 川崎市立平間小学校小学校461m
- 川崎市立玉川小学校小学校483m
- 川崎市立平間中学校中学校560m
- 川崎市立下河原小学校小学校830m
保育園・幼稚園
- 神奈川東部ヤｸﾙﾄ販売 (株)ひらま保育室171m
- ほたるっこ保育園186m
- あいみー平間保育園保育所190m
- アスク平間保育園保育所232m
- ニチイキッズひらま保育園保育所240m
医療機関
- きたざわファミリー歯科 平間駅前歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科41m
- 医療法人社団健和会 菊岡内科医院診療所・内科 呼吸器科 胃腸科 循環器科 小児科84m
- 野上歯科医院歯科診療所・歯科116m
- ふじた耳鼻咽喉科診療所・耳鼻咽喉科117m
- ひらま駅前歯科歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科130m
福祉施設
- オレンジふれあい障害者サービス施設47m
- グループホーム川崎幸の家介護保険等の施設245m
- グリーンふれあい障害者サービス施設251m
- 発達療育 レンテ川崎児童発達支援センター278m
- ブロッサムジュニア 川崎平間教室児童発達支援センター337m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
スタジオデン平間のよくある質問
周辺の建物
川崎市中原区川崎市中原区田尻町の他の建物
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