サンライフ相模大野台
神奈川県相模原市南区大野台2丁目7-1
JR横浜線 古淵駅 徒歩15分
サンライフ相模大野台の相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
1,600万円
70㎡は相模原市南区大野台で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
22.9万円/㎡
−44%相模原市南区平均比
築43年（周辺の取引住戸は築37年が中央値）
この相場の算出方法
相模原市南区相模原市南区大野台の成約㎡単価の中央値（28.7万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は相模原市南区の実際の成約1,139件から回帰で求めた築1年あたり3.77%です（決定係数 R²=0.642）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
相模原市南区大野台の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引32件を集計しています。
成約価格の中央値
1,900万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
28.7万円/㎡
取引された住戸の築年
1989年
中央値
古淵駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
古淵駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンライフ相模大野台 | 1983年 | 15分 | — | 大野台 | 28.7万円/㎡ |
| コープ野村相模大野台 | 1980年 | 9分 | 204戸 | 大野台 | 28.7万円/㎡ |
| 藤和ライブタウン相模大野１号棟 | 1986年 | 15分 | 78戸 | 西大沼 | 71.4万円/㎡ |
| 日神パレステージ古淵 | 1991年 | 6分 | 20戸 | 古淵 | 49.2万円/㎡ |
| 藤和ライブタウン相模大野 | 1986年 | 15分 | 77戸 | 西大沼 | 71.4万円/㎡ |
| ライオンズマンション古淵 | 1993年 | 6分 | 44戸 | 古淵 | 49.2万円/㎡ |
| 藤和ライブタウン相模大野２号棟 | 1986年 | 15分 | 78戸 | 西大沼 | 71.4万円/㎡ |
相模原市南区大野台の成約㎡単価は、周辺2エリアの平均60.3万円/㎡に対して-52%です。
サンライフ相模大野台の諸元
- 所在地
- 神奈川県相模原市南区大野台2丁目7-1
- 最寄駅
- JR横浜線 古淵駅 徒歩15分
- 竣工
- 1983年8月
- 築年数
- 築43年
- 総戸数
- 全120戸
- 階数
- 地上8階建
- 構造
- SRC
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 大野台中央小学校
- 中学校区
- 由野台中学校
- 緯度経度
- 35.556011, 139.407288
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 大野台中央小学校
- 相模原市南区大野台2-26-8
- 中学校
- 由野台中学校
- 相模原市中央区由野台3-1-3
都市計画
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
サンライフ相模大野台から最も近い標準地（約201m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
11.8万円/㎡
+4%前年比
神奈川県相模原市南区大野台１丁目１１０５番１
この標準地の周辺の状況
中小規模の倉庫、事業所等が見られる工業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 相模原市立大野台中央小学校小学校561m
- 相模原市立淵野辺東小学校小学校898m
- 相模原市立大野台小学校小学校1,022m
- 相模原市立由野台中学校中学校1,125m
- 総合研究大学院大学大学1,126m
保育園・幼稚園
- 大野文化幼稚園幼稚園329m
- 認定こども園 大野文化幼稚園保育所331m
- 保育園キッズランドアリス342m
- 認定こども園 たけのうち幼稚園保育所494m
- たけのうち幼稚園幼稚園500m
医療機関
- 医療法人社団泰晴会らいおん歯科クリニック１６号歯科診療所・歯科 矯歯 小歯 歯口182m
- ひぐち内科・消化器診療所・内科 消内 糖内275m
- トッパングループ健康保険組合 相模原診療所診療所・内科 歯科445m
- 古淵みやけ眼科診療所・眼科461m
- 特別養護老人ホーム大野北誠心園医務室診療所・内科576m
福祉施設
- 就労継続支援Ｂ型事業所ブレンド障害者サービス施設253m
- かたくり古淵介護保険等の施設386m
- 古淵みやけ眼科介護保険等の施設454m
- エクラシア相模原中央有料老人ホーム462m
- デイサービスセンターエクラシア相模原中央老人デイサービスセンター465m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
相模原市南区相模原市南区大野台の他の建物
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