プラウド横濱白楽ディアージュ
神奈川県横浜市神奈川区白幡上町10-22
東急東横線 白楽駅 徒歩6分
プラウド横濱白楽ディアージュは、東急東横線白楽駅から徒歩6分に建つ総戸数34戸、地上7階のRC造マンションです。2015年6月竣工で、第１種低層住居専用地域に位置し、建蔽率50%・容積率100%という低密度な区域に含まれます。
プラウド横濱白楽ディアージュの相場（推定）
推定相場（75㎡の場合）
6,176万円
75㎡は横浜市神奈川区白幡上町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
82.4万円/㎡
+3%横浜市神奈川区平均比
築11年（周辺の取引住戸は築11年が中央値）
白幡上町では2023Q3以降の5件で㎡単価の中央値が82.4万円/㎡、成約住戸の築年中央値も2015年です。本建物は竣工年がこの中央値と一致するため、推定㎡単価も同水準の82.4万円/㎡、75㎡想定で推定価格6,176万円という目安になります。区全体の80.2万円/㎡をやや上回る位置です。
この相場の算出方法
横浜市神奈川区横浜市神奈川区白幡上町の成約㎡単価の中央値（82.4万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市神奈川区の実際の成約2,008件から回帰で求めた築1年あたり3.25%です（決定係数 R²=0.603）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市神奈川区白幡上町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引5件を集計しています。
成約価格の中央値
6,600万円
専有面積の中央値 75㎡
㎡単価の中央値
82.4万円/㎡
取引された住戸の築年
2015年
中央値
白楽駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
白楽駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド横濱白楽ディアージュ | 2015年 | 6分 | — | 白幡上町 | 82.4万円/㎡ |
| アージョ横浜白楽 | 2016年 | 7分 | 21戸 | 斎藤分町 | 100.0万円/㎡ |
| ルフォン横浜白楽 | 2013年 | 8分 | 42戸 | 六角橋 | 48.0万円/㎡ |
| 横浜白楽レジデンス | 2012年 | 6分 | 65戸 | 白幡上町 | 82.4万円/㎡ |
| グランヴァンタクティス横濱 | 2009年 | 10分 | 32戸 | 白幡向町 | 66.2万円/㎡ |
| グローリオ横浜東白楽 | 2006年 | 6分 | 35戸 | 平川町 | 96.3万円/㎡ |
| ザ・パークハウス横浜白楽 | 2012年 | 9分 | 44戸 | 六角橋 | 48.0万円/㎡ |
横浜市神奈川区白幡上町の成約㎡単価は、周辺4エリアの平均77.6万円/㎡に対して+6%です。
プラウド横濱白楽ディアージュの諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡上町10-22
- 最寄駅
- 東急東横線 白楽駅 徒歩6分
- 竣工
- 2015年6月
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 全34戸
- 階数
- 地上7階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 50% ／ 100%
- 小学校区
- 白幡小学校
- 中学校区
- 神奈川中学校
- 緯度経度
- 35.492409, 139.631882
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 白幡小学校
- 横浜市神奈川区白幡上町11-1
- 中学校
- 神奈川中学校
- 横浜市神奈川区西大口141
都市計画
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 50% ／ 100%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
プラウド横濱白楽ディアージュから最も近い標準地（約356m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
30.4万円/㎡
+3%前年比
神奈川県横浜市神奈川区白幡上町２００番２２
この標準地の周辺の状況
中小規模一般住宅が多い住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立白幡小学校小学校112m
- 清心女子高等学校高等学校389m
- 横浜高等教育専門学校専修学校409m
- 横浜市立神奈川中学校中学校584m
- 横浜市立大口台小学校小学校645m
保育園・幼稚園
- 白幡幼稚園幼稚園187m
- 大谷学園幼稚園幼稚園346m
- ニューライフ幼稚園幼稚園793m
- 京浜横浜幼稚園幼稚園821m
- 銀嶺幼稚園幼稚園825m
医療機関
- 医療法人社団若梅会さかきばらクリニック診療所・内科 胃腸科 循環器科 こう門科82m
- 青柳歯科医院歯科診療所・歯科147m
- みいだ歯科歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科207m
- 医療法人社団藤中整形外科診療所・外科 整形 リウマチ科 リハビリテーション科223m
- 天野医院診療所・内科 内科 心療 アレルギー科 小児科 精神科 内科 循環器 内科 呼吸器258m
福祉施設
- こどもサポート広場 ｍｉｎａｔｏｓ 白楽店児童発達支援センター31m
- ヨリドコロ横浜白楽児童発達支援センター217m
- ヨリドコロ横浜妙蓮寺児童発達支援センター324m
- ２(ツー)障害者サービス施設427m
- コペルプラス 白楽教室児童発達支援センター555m
文化施設
- 慶應義塾大学白楽サテライトライブラリー図書館1,040m
- 横浜市神奈川図書館図書館1,098m
- 神奈川大学横浜図書館図書館1,440m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
プラウド横濱白楽ディアージュのよくある質問
周辺の建物
横浜市神奈川区横浜市神奈川区白幡上町の他の建物
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