アリサ井土ヶ谷
神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町15-34
京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩5分
アリサ井土ヶ谷の相場（推定）
推定相場（30㎡の場合）
997万円
30㎡は横浜市南区井土ケ谷上町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
33.2万円/㎡
−44%横浜市南区平均比
築44年（周辺の取引住戸は築29年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市南区横浜市南区井土ケ谷上町の成約㎡単価の中央値（55.4万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市南区の実際の成約1,690件から回帰で求めた築1年あたり3.43%です（決定係数 R²=0.666）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市南区井土ケ谷上町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引11件を集計しています。
成約価格の中央値
1,600万円
専有面積の中央値 30㎡
㎡単価の中央値
55.4万円/㎡
取引された住戸の築年
1997年
中央値
井土ヶ谷駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
井土ヶ谷駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| アリサ井土ヶ谷 | 1982年 | 5分 | — | 井土ケ谷上町 | 55.4万円/㎡ |
| コーポサンライフ井土ヶ谷 | 1982年 | 2分 | 25戸 | 井土ケ谷中町 | 53.3万円/㎡ |
| 朝日井土ヶ谷マンション | 1982年 | 5分 | 68戸 | 永田東 | 48.0万円/㎡ |
| サンダーニックハイム井土ヶ谷 | 1982年 | 5分 | 24戸 | 井土ケ谷下町 | 38.0万円/㎡ |
| 井土ケ谷フラワーマンション | 1982年 | 5分 | 11戸 | 井土ケ谷上町 | 55.4万円/㎡ |
| シティフラッツ清水ヶ丘 | 1982年 | 9分 | 69戸 | 南太田 | 40.0万円/㎡ |
| 永田町タウンハウス | 1982年 | 16分 | 7戸 | 永田北 | 20.4万円/㎡ |
横浜市南区井土ケ谷上町の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均39.9万円/㎡に対して+39%です。
アリサ井土ヶ谷の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町15-34
- 最寄駅
- 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩5分
- 竣工
- 1982年8月
- 築年数
- 築44年
- 総戸数
- 全9戸
- 階数
- 地上4階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 300%
- 小学校区
- 井土ケ谷小学校
- 中学校区
- 南中学校
- 緯度経度
- 35.431511, 139.598495
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 井土ケ谷小学校
- 横浜市南区井土ケ谷上町2-1
- 中学校
- 南中学校
- 横浜市南区六ツ川1-14
都市計画
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 300%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
アリサ井土ヶ谷から最も近い標準地（約118m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
29.4万円/㎡
+5%前年比
神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町４５番６外
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：三角州・海岸低地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立井土ケ谷小学校小学校166m
- 横浜市立南中学校中学校510m
- 横浜市立大岡小学校小学校652m
- 杉野洋裁研究所各種学校684m
- 横浜市立永田小学校小学校772m
保育園・幼稚園
- 井土ヶ谷幼稚園幼稚園199m
- 南聖心幼稚園幼稚園755m
- マヤ幼稚園幼稚園918m
- 杉山神社幼稚園幼稚園1,032m
- 認定こども園山王台幼稚園・風の子こども園保育所1,058m
医療機関
- 和田歯科医院歯科診療所・歯科 歯科 小児41m
- 高山歯科医院歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科199m
- 浅井歯科医院歯科診療所・歯科278m
- 医療法人社団青世会きたがわ内科クリニック診療所・内科 内科 循環器 内科 呼吸器 内科 糖尿病 精神科284m
- 井土ヶ谷皮フ科クリニック診療所・形成外科 皮膚科299m
福祉施設
- 花物語いどがや介護保険等の施設297m
- エブリハート児童福祉サービス施設305m
- 南永田桜樹の森介護保険等の施設320m
- リアンレーヴ井土ヶ谷有料老人ホーム341m
- アレッタ児童デイサービス井土ヶ谷児童福祉サービス施設422m
文化施設
- 横浜市南図書館図書館869m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
横浜市南区横浜市南区井土ケ谷上町の他の建物
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