ライオンズマンション永田北
神奈川県横浜市南区永田北3丁目1-10
京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩16分
ライオンズマンション永田北は、1986年8月に竣工した総戸数29戸、地上6階建てのRC造マンションです。京急本線井土ヶ谷駅から徒歩16分の丘陵地に位置し、周辺は中小規模の一般住宅が多い住宅地域です。第１種住居地域で建蔽率60%、容積率200%が指定されています。
ライオンズマンション永田北の相場（推定）
推定相場（68㎡の場合）
1,340万円
68㎡は横浜市南区永田北で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
19.7万円/㎡
−67%横浜市南区平均比
築40年（周辺の取引住戸は築39年が中央値）
推定㎡単価は19.7万円/㎡、68㎡換算で推定価格1,340万円です。永田北の成約㎡単価の中央値20.4万円/㎡をわずかに下回る水準で、取引住戸の築年中央値1987年に対し本物件は1986年築と、ほぼ同等の築年である点が反映されています。南区全体の59.5万円/㎡とは差があり、階数や向き、リフォームの有無は含まない目安です。
この相場の算出方法
横浜市南区横浜市南区永田北の成約㎡単価の中央値（20.4万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市南区の実際の成約1,690件から回帰で求めた築1年あたり3.43%です（決定係数 R²=0.666）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市南区永田北の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引38件を集計しています。
成約価格の中央値
790万円
専有面積の中央値 68㎡
㎡単価の中央値
20.4万円/㎡
取引された住戸の築年
1987年
中央値
井土ヶ谷駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
井土ヶ谷駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション永田北 | 1986年 | 16分 | — | 永田北 | 20.4万円/㎡ |
| ライオンズマンション井土ヶ谷第６ | 1986年 | 5分 | 59戸 | 井土ケ谷下町 | 38.0万円/㎡ |
| 横浜永田町サンハイツ | 1986年 | 11分 | 26戸 | 永田北 | 20.4万円/㎡ |
| ワコーレ清水ヶ丘公園 | 1987年 | 7分 | 18戸 | 南太田 | 40.0万円/㎡ |
| 井土ヶ谷マンション | 1988年 | 6分 | 24戸 | 井土ケ谷中町 | 53.3万円/㎡ |
| クリオ井土ヶ谷弐番館 | 1989年 | 11分 | 15戸 | 永田東 | 48.0万円/㎡ |
| ハイツグリーンガーデン永田南台 | 1983年 | 15分 | 9戸 | 永田南 | 70.0万円/㎡ |
横浜市南区永田北の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均49.9万円/㎡に対して-59%です。
ライオンズマンション永田北の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市南区永田北3丁目1-10
- 最寄駅
- 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩16分
- 竣工
- 1986年8月
- 築年数
- 築40年
- 総戸数
- 全29戸
- 階数
- 地上6階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 永田小学校
- 中学校区
- 永田中学校
- 緯度経度
- 35.439381, 139.589493
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 永田小学校
- 横浜市南区永田北2-6-12
- 中学校
- 永田中学校
- 横浜市南区永田みなみ台7-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ライオンズマンション永田北から最も近い標準地（約204m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
17.5万円/㎡
+2%前年比
神奈川県横浜市南区永田北３丁目５２９番２８７
この標準地の周辺の状況
中小規模一般住宅が多い住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：丘陵
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立瀬戸ケ谷小学校小学校327m
- 横浜市立永田小学校小学校464m
- 横浜市立永田中学校中学校703m
- 横浜市立永田台小学校小学校730m
- 横浜清風高等学校高等学校845m
保育園・幼稚園
- 仲よし幼稚園幼稚園402m
- 南聖心幼稚園幼稚園460m
- 認定こども園山王台幼稚園・風の子こども園保育所1,157m
- 認定こども園山王台幼稚園幼保連携型認定こども園1,158m
- 保土ヶ谷幼稚園幼稚園1,199m
医療機関
- 竹川歯科医院歯科診療所・歯科54m
- 金杉小児科内科医院診療所・内科 小児科65m
- 室井内科クリニック診療所・内科 内科 消化器126m
- 北詰歯科医院歯科診療所・歯科201m
- 川田医院診療所・内科 内科 代謝 糖尿病 内科 循環器 小児科 皮膚科236m
福祉施設
- ミモザ横浜永田北介護保険等の施設127m
- サービス付き高齢者向 け住宅はぴねす横浜永 田有料老人ホーム274m
- セントケアRe-has永田台老人短期入所施設450m
- スマートキッズプラス保土ヶ谷児童福祉サービス施設661m
- ゆたかカレッジ横浜キャンパス障害者サービス施設667m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ライオンズマンション永田北のよくある質問
周辺の建物
横浜市南区横浜市南区永田北の他の建物
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