仲町台パークヒルズ7号棟
神奈川県横浜市都筑区早渕１丁目
仲町台駅 徒歩17分
仲町台パークヒルズ7号棟の相場（推定）
推定相場（75㎡の場合）
4,071万円
75㎡は横浜市都筑区早渕で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
54.3万円/㎡
−15%横浜市都筑区平均比
築26年（周辺の取引住戸は築26年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市都筑区横浜市都筑区早渕の成約㎡単価の中央値（54.3万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市都筑区の実際の成約1,197件から回帰で求めた築1年あたり2.80%です（決定係数 R²=0.400）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市都筑区早渕の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引11件を集計しています。
成約価格の中央値
3,800万円
専有面積の中央値 75㎡
㎡単価の中央値
54.3万円/㎡
取引された住戸の築年
2000年
中央値
仲町台駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
仲町台駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 仲町台パークヒルズ7号棟 | 2000年 | 17分 | — | 早渕 | 54.3万円/㎡ |
| 港北ニュータウンイオ１０番館 | 2000年 | 12分 | 44戸 | 茅ケ崎東 | 58.7万円/㎡ |
| 仲町台パークヒルズ５号棟 | 2000年 | 13分 | 40戸 | 早渕 | 54.3万円/㎡ |
| マイキャッスル仲町台ステーションフロント | 2001年 | 1分 | 60戸 | 仲町台 | 63.6万円/㎡ |
| ライオンズヴィアーレ港北ニュータウン | 2002年 | 11分 | 89戸 | 勝田南 | 72.5万円/㎡ |
| アドリーム仲町台 | 1998年 | 13分 | 21戸 | 桜並木 | 75.4万円/㎡ |
| ルシオン仲町台 | 2003年 | 9分 | 28戸 | 茅ケ崎南 | 83.1万円/㎡ |
横浜市都筑区早渕の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均70.6万円/㎡に対して-23%です。
仲町台パークヒルズ7号棟の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市都筑区早渕１丁目
- 最寄駅
- 仲町台駅 徒歩17分
- 竣工
- 2000年2月
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 全54戸
- 階数
- 地上10階建
- 構造
- ＲＣ
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 40% ／ 80%
- 小学校区
- 勝田小学校
- 中学校区
- 早渕中学校
- 緯度経度
- 35.543064, 139.599167
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 勝田小学校
- 横浜市都筑区勝田町266
- 中学校
- 早渕中学校
- 横浜市都筑区早渕2-4-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 40% ／ 80%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
仲町台パークヒルズ7号棟から最も近い標準地（約242m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
24.8万円/㎡
+2%前年比
神奈川県横浜市都筑区早渕１丁目３７番１１
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立早渕中学校中学校238m
- 横浜市立勝田小学校小学校353m
- 神奈川県立みどり支援学校特別支援学校775m
- 神奈川県立新栄高等学校高等学校804m
- 横浜市立中川中学校中学校1,056m
保育園・幼稚園
- ゆうゆうのもり幼保園保育所209m
- 認定こども園ゆうゆうのもり幼保園幼保連携型認定こども園213m
- かちだ幼稚園幼稚園781m
- 港北幼稚園幼稚園942m
- すぎの森幼稚園幼稚園1,267m
医療機関
- 特別養護老人ホームひばり医務室診療所・内科289m
- らいず丘の上診療所診療所・内科 小児科 神経内科 整形外科429m
- 港北みどり園診療所診療所・内科509m
- 田﨑医院診療所・内科 消化器科 外科554m
- ウェルケアクリニック診療所・内科 内科 神経587m
福祉施設
- 放課後デイＧｒａｎｎｙ横浜都筑児童福祉サービス施設83m
- こども支援ｋｕｐｕ児童発達支援センター197m
- ひばり介護保険等の施設272m
- 横浜らいず障害者サービス施設427m
- 障害者支援施設 横浜らいず障害者サービス施設427m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
横浜市都筑区横浜市都筑区早渕の他の建物
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