スカイハイツ横山 当社限定特典対象物件
神奈川県相模原市中央区横山６丁目
上溝駅 徒歩10分
スカイハイツ横山 当社限定特典対象物件の相場（推定）
推定相場（60㎡の場合）
991万円
60㎡は相模原市中央区横山で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
16.5万円/㎡
−52%相模原市中央区平均比
築43年（周辺の取引住戸は築31年が中央値）
この相場の算出方法
相模原市中央区相模原市中央区横山の成約㎡単価の中央値（24.5万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は相模原市中央区の実際の成約1,030件から回帰で求めた築1年あたり3.30%です（決定係数 R²=0.519）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
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国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引16件を集計しています。
成約価格の中央値
1,350万円
専有面積の中央値 60㎡
㎡単価の中央値
24.5万円/㎡
取引された住戸の築年
1995年
中央値
上溝駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
上溝駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイハイツ横山 当社限定特典対象物件 | 1983年 | 10分 | — | 横山 | 24.5万円/㎡ |
| セイワスカイハイツ横山 | 1983年 | 5分 | 12戸 | 横山 | 24.5万円/㎡ |
| 星が丘ハイム | 1983年 | 10分 | 28戸 | 星が丘 | 23.6万円/㎡ |
| 黄金山ハイツ | 1983年 | 22分 | 12戸 | 田名 | 16.2万円/㎡ |
| エクレール第２相模原 | 1983年 | 22分 | 60戸 | 上溝 | 20.8万円/㎡ |
| スカイハイツ横山台 | 1987年 | 10分 | 20戸 | 横山台 | 14.3万円/㎡ |
| シテイコープ陽光台 | 1988年 | 10分 | 19戸 | 陽光台 | 60.0万円/㎡ |
相模原市中央区横山の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均27.0万円/㎡に対して-9%です。
スカイハイツ横山 当社限定特典対象物件の諸元
- 所在地
- 神奈川県相模原市中央区横山６丁目
- 最寄駅
- 上溝駅 徒歩10分
- 竣工
- 1983年10月
- 築年数
- 築43年
- 総戸数
- 全12戸
- 階数
- 地上4階建
- 構造
- ＳＲＣ
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 星が丘小学校
- 中学校区
- 上溝中学校
- 緯度経度
- 35.560883, 139.365601
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 星が丘小学校
- 相模原市中央区星が丘3-1-6
- 中学校
- 上溝中学校
- 相模原市中央区横山5-19-54
都市計画
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
スカイハイツ横山 当社限定特典対象物件から最も近い標準地（約175m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
16.2万円/㎡
+3%前年比
神奈川県相模原市中央区星が丘４丁目５１２７番４９
この標準地の周辺の状況
一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 相模原市立上溝中学校中学校207m
- 相模原市立星が丘小学校小学校471m
- 相模原市立陽光台小学校小学校738m
- 相模原市立上溝小学校小学校787m
- 神奈川県立相模原高等学校高等学校817m
保育園・幼稚園
- ふじ乳児保育園 分園ふじ保育所205m
- 一時保育「ぐーきっず」239m
- ふじ乳児保育園保育所247m
- 幼保連携型認定こども園 星ヶ丘二葉園保育所412m
- 幼保連携型認定こども園星ヶ丘二葉園幼保連携型認定こども園414m
医療機関
- 星が丘クリニック診療所・内科 胃内 外科109m
- のりデンタルクリニック歯科診療所・歯科 矯歯 小歯 歯口313m
- あいごり整形外科星が丘院診療所・整形 内科 リハ377m
- 箕岡医院診療所・内科 皮膚 小児 外科 整形402m
- 竹吉内科クリニック診療所・内科 消内 循内407m
福祉施設
- ムート横山公園有料老人ホーム203m
- 陽だまり第２作業所障害者サービス施設211m
- 太陽の村 放課後クラブ 横山事業所児童福祉サービス施設229m
- 相模原市立星が丘デイサービスセンター介護保険等の施設255m
- リハビリアスレチック星が丘老人デイサービスセンター273m
文化施設
- 相模原市ウェルネスさがみはら保健と福祉のライブラリー図書館1,261m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
相模原市中央区相模原市中央区横山の他の建物
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