シ-サイド片瀬江ノ島

シ-サイド片瀬江ノ島は、1987年8月に竣工した、神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目のマンションです。2026年10月時点で築39年になります。建物は地上11階建て、総戸数は78戸です。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

江ノ島駅から徒歩4分の場所に建っています。建物から駅までの道路距離は約260mです。江ノ島駅の1日の乗降客数は約9,800人です。

都市計画の用途地域は商業地域です。主に商業などの業務の利便を増進するための地域で、住宅や店舗、事務所のほか、百貨店や映画館なども建てられます。指定された建蔽率は80%、容積率は400%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの公示地価の標準地（神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目2603番12、建物から約180m）の価格は28.6万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から5.1%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「低層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ路線商業地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類は砂丘末端緩斜面で、地形から見た液状化の傾向は「非常に液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は片瀬小学校、中学校は片瀬中学校です。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が4か所あり、最も近いのはのびっこ園片瀬（約140m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは診療所の医療法人社団 実正会 のぐち江ノ島クリニック（約140m）です。施設までの距離は直線距離です。

同じ藤沢市片瀬海岸で最も近いマンションは江ノ島マンション（約50m、1965年築・全35戸）です。江ノ島駅が最寄りで竣工年の近い建物には、湘南グリーンハイツ1号棟（約60m、1982年築）や藤和江ノ島ホームズシテ-ジⅡ（約90m、1988年築）があります。