パレステージ茅ヶ崎Ⅱ

パレステージ茅ヶ崎Ⅱは、2023年3月に竣工した、神奈川県茅ヶ崎市十間坂１丁目のマンションです。2026年10月時点で築3年になります。総戸数は131戸と100戸以上の規模で、建物は地上10階建てです。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅は茅ケ崎駅です。駅までは道路距離で約830mあり、徒歩では11分かかります。

都市計画の用途地域は第一種住居地域です。住居の環境を守るための地域で、3,000㎡までの店舗や事務所、ホテルなども建てられます。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの都道府県地価調査の基準地（神奈川県茅ケ崎市十間坂1丁目5261番5、建物から約130m）の価格は29.8万円/㎡（令和6年7月1日時点）で、前年から8.4%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、都道府県地価調査で「中規模一般住宅が多い駅に近い住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類は砂丘末端緩斜面で、地形から見た液状化の傾向は「非常に液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は梅田小学校、中学校は梅田中学校です。梅田小学校までは直線で約380mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのはおひさま保育舎（約250m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所の茅ヶ崎デンタルクリニック（約90m）です。最寄りの図書館は茅ケ崎市立図書館で、建物から約640mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ茅ヶ崎市十間坂で最も近いマンションはアーベントハイム湘南茅ヶ崎（約180m、2000年築・全75戸）です。茅ケ崎駅が最寄りで竣工年の近い建物には、エーハウス茅ヶ崎（約190m、2023年築）があります。