仲町コーポサンキョー
埼玉県川口市仲町16-8
JR京浜東北線 西川口駅 徒歩12分
仲町コーポサンキョーの相場（推定）
推定相場（60㎡の場合）
2,313万円
60㎡は川口市仲町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
38.6万円/㎡
−27%川口市平均比
築47年（周辺の取引住戸は築35年が中央値）
この相場の算出方法
川口市川口市仲町の成約㎡単価の中央値（53.8万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は川口市の実際の成約2,857件から回帰で求めた築1年あたり2.77%です（決定係数 R²=0.532）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
川口市仲町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引7件を集計しています。
成約価格の中央値
1,300万円
専有面積の中央値 60㎡
㎡単価の中央値
53.8万円/㎡
取引された住戸の築年
1991年
中央値
西川口駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
西川口駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 仲町コーポサンキョー | 1979年 | 12分 | — | 仲町 | 53.8万円/㎡ |
| イエロービル | 1979年 | 3分 | 4戸 | 西川口 | 55.0万円/㎡ |
| 並木第１コーポサンキョー | 1979年 | 5分 | 28戸 | 並木 | 65.7万円/㎡ |
| 藤和西川口コープ | 1979年 | 6分 | 67戸 | 西青木 | 52.3万円/㎡ |
| 第一ユーアイ マンション | 1979年 | 15分 | 30戸 | 上青木西 | 34.2万円/㎡ |
| サングリーン青木 | 1979年 | 20分 | 13戸 | 青木 | 40.0万円/㎡ |
| 川口サカエコーポ | 1978年 | 5分 | 20戸 | 栄町 | 66.7万円/㎡ |
川口市仲町の成約㎡単価は、周辺6エリアの平均52.3万円/㎡に対して+3%です。
仲町コーポサンキョーの諸元
- 所在地
- 埼玉県川口市仲町16-8
- 最寄駅
- JR京浜東北線 西川口駅 徒歩12分
- 竣工
- 1979年3月
- 築年数
- 築47年
- 総戸数
- 全12戸
- 階数
- 地上4階建
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 飯仲小学校
- 中学校区
- 川口市立高等学校附属中学校
- 緯度経度
- 35.808029, 139.707443
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 飯仲小学校
- 川口市南町2-3-1
- 中学校
- 川口市立高等学校附属中学校
- 川口市上青木3-1-40
都市計画
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
仲町コーポサンキョーから最も近い標準地（約203m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
33.6万円/㎡
+5%前年比
埼玉県川口市仲町１４４番４外
この標準地の周辺の状況
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：後背湿地
洪水浸水想定
芝川流域の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 川口市立仲町小学校小学校340m
- 川口市立飯仲小学校小学校411m
- 済生会川口看護専門学校専修学校571m
- 川口市立並木小学校小学校587m
- 川口市立芝西中学校陽春分校中学校767m
保育園・幼稚園
- 川口市立仲町東保育所保育所103m
- 川口市立川口西保育園保育所330m
- 川口アイ保育園保育所477m
- 川口市立並木南保育所保育所498m
- 西川口幼稚園幼稚園501m
医療機関
- 小笠原歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科 歯科口腔外科58m
- 川口診療所診療所・内科276m
- かしま歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科 矯正歯科 歯科口腔外科297m
- 医療法人社団育豊会 倉田歯科クリニック歯科診療所・歯科 小児歯科 矯正歯科 歯科口腔外科349m
- 田代歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科 矯正歯科426m
福祉施設
- 川口市老人福祉センター仲町たたら荘老人福祉センター100m
- 愛の家グループホーム川口仲町介護保険等の施設145m
- 有限会社あおば介護・家政婦紹介所障害者サービス施設162m
- 有限会社 あおば介護・家政婦紹介所介護保険等の施設165m
- 埼玉県済生会ワークステーションのぞみ障害者サービス施設171m
文化施設
- 川口市立横曽根図書館図書館198m
- 川口市立中央図書館図書館1,270m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
川口市川口市仲町の他の建物
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