マイキャッスル朝霞
埼玉県朝霞市本町2丁目6-16
東武東上線 朝霞駅 徒歩3分
マイキャッスル朝霞は東武東上線朝霞駅から徒歩3分、地上9階・地下1階建て、総戸数30戸の2001年12月竣工マンションです。用途地域は商業地域で、駅前の小売店舗や飲食店が建ち並ぶ立地にあります。
マイキャッスル朝霞の相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
3,375万円
70㎡は朝霞市本町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
48.2万円/㎡
−2%朝霞市平均比
築25年（周辺の取引住戸は築14年が中央値）
推定㎡単価は48.2万円/㎡で、朝霞市全体の49.4万円/㎡をやや下回ります。朝霞市本町の成約中央値は取引築年2012年で㎡単価63.3万円/㎡と、この建物より新しい住戸が中心のため水準差が出ていると考えられます。同じ2001年築のイルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア（48.7万円/㎡）と近い数値です。あくまで推定であり、階数や向き、リフォーム状況は反映していません。
この相場の算出方法
朝霞市朝霞市本町の成約㎡単価の中央値（63.3万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は朝霞市の実際の成約676件から回帰で求めた築1年あたり2.48%です（決定係数 R²=0.468）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
朝霞市本町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引71件を集計しています。
成約価格の中央値
4,400万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
63.3万円/㎡
取引された住戸の築年
2012年
中央値
朝霞駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
朝霞駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル朝霞 | 2001年 | 3分 | — | 本町 | 63.3万円/㎡ |
| イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア | 2001年 | 3分 | 38戸 | 根岸台 | 48.7万円/㎡ |
| ベルポート朝霞本町 | 2001年 | 12分 | 42戸 | 本町 | 63.3万円/㎡ |
| ハートスクエア朝霞パークサイドコート | 2001年 | 15分 | 56戸 | 溝沼 | 39.3万円/㎡ |
| コスモ朝霞ガーデンヴェルデ | 2000年 | 14分 | 54戸 | 栄町 | 42.9万円/㎡ |
| ハートスクエア２１朝霞 | 2000年 | 19分 | 93戸 | 膝折町 | 25.8万円/㎡ |
| セレナハイム朝霞青葉台公園 | 1999年 | 12分 | 26戸 | 幸町 | 47.7万円/㎡ |
朝霞市本町の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均40.9万円/㎡に対して+55%です。
マイキャッスル朝霞の諸元
- 所在地
- 埼玉県朝霞市本町2丁目6-16
- 最寄駅
- 東武東上線 朝霞駅 徒歩3分
- 竣工
- 2001年12月
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 全30戸
- 階数
- 地下1階付 地上9階建
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 400%
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約65,029人
- 小学校区
- 朝霞第六小学校
- 中学校区
- 朝霞第一中学校
- 緯度経度
- 35.797604, 139.597504
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 朝霞第六小学校
- 朝霞市本町1-25-1
- 中学校
- 朝霞第一中学校
- 朝霞市膝折2-31
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 400%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
マイキャッスル朝霞から最も近い標準地（約148m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
54.4万円/㎡
+4%前年比
埼玉県朝霞市本町２丁目１６番７
この標準地の周辺の状況
小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 朝霞准看護学校各種学校404m
- 朝霞市立朝霞第八小学校小学校760m
- 朝霞市立朝霞第六小学校小学校775m
- 朝霞市立朝霞第一中学校中学校894m
- 朝霞市立朝霞第四中学校中学校905m
保育園・幼稚園
- 朝霞にじいろ保育園保育所97m
- けやき保育園保育所180m
- メリーポピンズ朝霞東口ルーム保育所316m
- メリーポピンズkids朝霞ルーム保育所322m
- さわらび保育園保育所324m
医療機関
- メディカルスポーツクリニック診療所・リハ105m
- 大城クリニック診療所・内科 胃腸 肝臓内科 内視鏡内科158m
- あさか心のクリニック診療所・心内 精 内159m
- 医療法人輝友会 保崎矯正歯科医院歯科診療所・歯 矯歯162m
- アリスバンビーニ小児歯科歯科診療所・小歯174m
福祉施設
- 放課後等デイサービスすくすくすてっぷ朝霞児童福祉サービス施設24m
- エース訪問看護ステーション 朝霞介護保険等の施設76m
- ひかりぎスクール朝霞児童発達支援センター93m
- 樹楽 朝霞本町老人デイサービスセンター118m
- ふぉれすと 朝霞本町介護保険等の施設120m
文化施設
- 朝霞市立図書館図書館463m
- 和光市図書館図書館1,450m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
マイキャッスル朝霞のよくある質問
周辺の建物
朝霞市朝霞市本町の他の建物
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