ドミトリー翔

ドミトリー翔は、1996年5月に竣工した、千葉県船橋市薬円台5丁目16-3のマンションです。2026年10月時点で築30年になります。建物は地上4階建て、総戸数は7戸です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄りは新京成電鉄の薬園台駅で、建物から駅までは道路距離で約480m、徒歩6分です。薬園台駅の1日の乗降客数は約14,300人です。

都市計画の用途地域は第一種住居地域です。住居の環境を守るための地域で、3,000㎡までの店舗や事務所、ホテルなども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。最寄りの公示地価の標準地（千葉県船橋市薬円台5丁目739番3外、建物から約100m）の価格は19.5万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から6.0%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「一般住宅、マンション等が混在する新興住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

半径500m以内の保育所・幼稚園・認定こども園は2か所で、最も近いのは保育所の薬園台・学びの保育園（約170m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所のひらい歯科クリニック（約160m）です。施設までの距離は直線距離です。

同じ船橋市薬円台で最も近いマンションは秀和薬園台レジデンス（約80m、1976年築・全89戸）です。薬園台駅が最寄りで竣工年の近い建物には、ライオンズマンション船橋東（約200m、1993年築）やリーベスト薬園台（約200m、1995年築）があります。