カーラシティ鎌ヶ谷弐番館

カーラシティ鎌ヶ谷弐番館は、2006年2月に竣工した、千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目1-28のマンションです。2026年10月時点で築20年になります。建物は地上9階建て、総戸数は29戸です。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

新京成電鉄の鎌ケ谷駅から徒歩3分の場所に建っています。建物から駅までの道路距離は約170mです。

都市計画の用途地域は商業地域です。主に商業などの業務の利便を増進するための地域で、住宅や店舗、事務所のほか、百貨店や映画館なども建てられます。指定された建蔽率は80%、容積率は400%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの公示地価の標準地（千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目202番1外、建物から約50m）の価格は24万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から3.4%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「中層店舗共同住宅ビルを主体とする駅前商業地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は道野辺小学校、中学校は第二中学校です。半径500m以内の保育所・幼稚園・認定こども園は2か所で、最も近いのは保育所のK’s garden鎌ケ谷保育園（約350m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所のカーラ歯科クリニック（約10m）です。最寄りの図書館は鎌ケ谷市立図書館で、建物から約1.1kmです。施設までの距離は直線距離です。

同じ鎌ケ谷市道野辺本町で最も近いマンションはサンクタス鎌ヶ谷ステーションファースト（約100m、2006年築・全61戸）です。鎌ケ谷駅が最寄りで竣工年の近い建物には、レクセルグランデ鎌ヶ谷（約280m、2007年築）があります。