ダイアパレス柏
千葉県柏市あかね町7-3
JR常磐線 柏駅 徒歩17分
ダイアパレス柏は千葉県柏市あかね町にある1987年12月竣工、総戸数54戸、地上4階建てのマンションです。柏駅までは徒歩17分で、第１種低層住居専用地域に位置しています。
ダイアパレス柏の相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
1,593万円
70㎡は柏市あかね町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
22.8万円/㎡
−46%柏市平均比
築39年（周辺の取引住戸は築51年が中央値）
推定㎡単価は22.8万円/㎡で、柏市全体の42.2万円/㎡より低い水準です。柏駅に近く築年が近い建物（トーカン柏キャステールやNICアーバンハイム柏など）は33〜54万円台/㎡で成約しており、これらと比べても本建物の推定水準は低めです。あかね町の成約中央値（築1975年、16.3万円/㎡）との間に位置する推定値と言えます。いずれも販売価格ではなく推定値です。
この相場の算出方法
柏市柏市あかね町の成約㎡単価の中央値（16.3万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は柏市の実際の成約1,551件から回帰で求めた築1年あたり4.85%です（決定係数 R²=0.723）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
柏市あかね町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引7件を集計しています。
成約価格の中央値
1,300万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
16.3万円/㎡
取引された住戸の築年
1975年
中央値
柏駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
柏駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス柏 | 1987年 | 17分 | — | あかね町 | 16.3万円/㎡ |
| トーカン柏キャステール | 1987年 | 5分 | 78戸 | 柏 | 53.3万円/㎡ |
| 秀和柏レジデンス | 1986年 | 5分 | 81戸 | あけぼの | 42.1万円/㎡ |
| 柏パークホームズ | 1986年 | 8分 | 52戸 | 東上町 | 41.0万円/㎡ |
| メイツ柏松ヶ崎 | 1988年 | 10分 | 40戸 | 十余二 | 33.3万円/㎡ |
| シャルマンコーポ柏 | 1988年 | 10分 | 42戸 | 富里 | 47.1万円/㎡ |
| NICアーバンハイム柏 | 1988年 | 12分 | 51戸 | 旭町 | 54.7万円/㎡ |
柏市あかね町の成約㎡単価は、周辺6エリアの平均45.3万円/㎡に対して-64%です。
ダイアパレス柏の諸元
- 所在地
- 千葉県柏市あかね町7-3
- 最寄駅
- JR常磐線 柏駅 徒歩17分
- 竣工
- 1987年12月
- 築年数
- 築39年
- 総戸数
- 全54戸
- 階数
- 地上4階建
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 50% ／ 100%
- 小学校区
- 名戸ヶ谷小学校
- 中学校区
- 柏第四中学校
- 緯度経度
- 35.852131, 139.978989
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 名戸ヶ谷小学校
- 柏市名戸ヶ谷474-1
- 中学校
- 柏第四中学校
- 柏市名戸ヶ谷1-6-8
都市計画
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 50% ／ 100%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ダイアパレス柏から最も近い標準地（約275m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
20.8万円/㎡
+6%前年比
千葉県柏市千代田３丁目１５１４番５２
この標準地の周辺の状況
中小規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 柏市立柏第四中学校中学校689m
- 柏市立柏第三小学校小学校696m
- 柏市立柏第二中学校中学校774m
- 柏市立名戸ヶ谷小学校小学校793m
- パリ総合美容専門学校柏校専修学校837m
保育園・幼稚園
- 幼保連携型認定こども園ホザナ幼稚園幼保連携型認定こども園324m
- 認定こども園ホザナ幼稚園保育所326m
- 若葉保育園保育所533m
- 吉田幼稚園幼稚園589m
- ヴィヴァン亀甲台保育園保育所654m
医療機関
- おばな歯科歯科診療所・歯223m
- 田中歯科医院歯科診療所・歯 矯歯 小歯 歯口298m
- 新谷医院診療所・内306m
- 髙田内科クリニック診療所・内356m
- 柏よろずクリニック診療所・心療415m
福祉施設
- 夢ぽーとⅢ児童福祉サービス施設208m
- よつばのもり障害者サービス施設294m
- アビリティーズ・気まま館柏有料老人ホーム315m
- 運動遊びと療育支援 こどもプラス柏教室児童発達支援センター630m
- ウーリー柏障害者サービス施設659m
文化施設
- 柏市立図書館新田原分館図書館659m
- 柏市立図書館永楽台分館図書館1,224m
- 日本橋学館大学図書館図書館1,373m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ダイアパレス柏のよくある質問
周辺の建物
柏市柏市あかね町の他の建物
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