ライオンズヒルズ玉川学園
東京都町田市東玉川学園4丁目3457-4
小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩15分（1,189m）
ライオンズヒルズ玉川学園は、1997年9月竣工、総戸数29戸、地上3階の小規模な建物です。第１種低層住居専用地域にあり、建蔽率40.0%・容積率80.0%と低層の建物しか建てられない区域に位置します。玉川学園前駅からは徒歩12分です。
同じ駅・近い築年の建物
玉川学園前駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズヒルズ玉川学園 | 1997年 | 15分 | — | 東玉川学園 | — |
| ダイアパレス玉川学園 | 1997年 | 5分 | 12戸 | 玉川学園 | 35.8万円/㎡ |
| プレシャスガーデン玉川学園 | 2001年 | 19分 | 29戸 | 金井 | 38.7万円/㎡ |
| クリオ玉川学園壱番館 | 1991年 | 16分 | 22戸 | 本町田 | 15.4万円/㎡ |
| ユニヴェルシオール学園の丘 | 2006年 | 18分 | 588戸 | 南大谷 | 41.3万円/㎡ |
| 藤和ライブタウン玉川学園 | 1997年 | 7分 | 26戸 | 玉川学園 | 35.8万円/㎡ |
| ライオンズガーデン玉川学園 | 1997年 | 9分 | 32戸 | 玉川学園 | 35.8万円/㎡ |
ライオンズヒルズ玉川学園の諸元
- 所在地
- 東京都町田市東玉川学園4丁目3457-4
- 最寄駅
- 小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩15分（道路距離1,189m）
- 竣工
- 1997年9月
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 全29戸
- 階数
- 地上3階建
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 40.0% ／ 80.0%
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約40,777人
- 小学校区
- 南大谷小学校
- 中学校区
- 南大谷中学校
- 緯度経度
- 35.556740, 139.468445
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 南大谷小学校
- 町田市南大谷811-1
- 中学校
- 南大谷中学校
- 町田市南大谷985-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 40.0% ／ 80.0%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ライオンズヒルズ玉川学園から最も近い標準地（約258m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
14.8万円/㎡
±0%前年比
東京都町田市東玉川学園２丁目３５６９番３１
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅の多い起伏のある住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：丘陵
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 昭和薬科大学大学408m
- 町田市立南大谷小学校小学校711m
- 町田市立南大谷中学校中学校814m
- 町田市立成瀬台中学校中学校1,026m
- 町田市立成瀬台小学校小学校1,075m
保育園・幼稚園
- 成瀬くりの家保育園保育所1,006m
- 玉川中央幼稚園幼稚園1,036m
- 認定こども園 玉川中央幼稚園保育所1,037m
- 玉川さくら保育園保育所1,067m
- 成瀬台幼稚園幼稚園1,186m
医療機関
- 医療法人社団大瑛会 良藤医院診療所・内科 皮膚科 泌尿器科 アレルギー科 呼吸器内科498m
- 医療法人社団大瑛会 潮騒の松見醫院診療所・内科 耳鼻咽喉科507m
- 石川歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科544m
- かなデンタルクリニック歯科診療所・歯科 小児歯科 矯正歯科 歯科口腔外科549m
- 岩﨑整形・形成外科クリニック診療所・整形外科 外科 内科 皮膚科 美容外科 形成外科 放射線科645m
福祉施設
- メディカルホームグラニー玉川学園・町田有料老人ホーム644m
- りあん障害者サービス施設657m
- 地の星なんでも相談室障害者サービス施設765m
- ショートステイクレヨンオレンジ館障害者サービス施設799m
- ニコア児童福祉サービス施設818m
文化施設
- 玉川大学図書館図書館1,137m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ライオンズヒルズ玉川学園のよくある質問
周辺の建物
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売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。