ライオンズマンション聖蹟桜通り
東京都多摩市関戸4丁目24-2
京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩4分（314m）
ライオンズマンション聖蹟桜通りの相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
3,566万円
70㎡は多摩市関戸で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
50.9万円/㎡
+27%多摩市平均比
築27年（周辺の取引住戸は築23年が中央値）
この相場の算出方法
多摩市多摩市関戸の成約㎡単価の中央値（58.3万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は多摩市の実際の成約1,129件から回帰で求めた築1年あたり3.39%です（決定係数 R²=0.653）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
多摩市関戸の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引171件を集計しています。
成約価格の中央値
3,900万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
58.3万円/㎡
取引された住戸の築年
2003年
中央値
聖蹟桜ヶ丘駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
聖蹟桜ヶ丘駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション聖蹟桜通り | 1999年 | 4分 | — | 関戸 | 58.3万円/㎡ |
| 聖蹟桜ヶ丘ビュータワー | 1999年 | 2分 | 155戸 | 関戸 | 58.3万円/㎡ |
| ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘ラスターガーデン | 1999年 | 26分 | 52戸 | 和田 | 25.0万円/㎡ |
| ライフアップ聖蹟桜ヶ丘 | 2000年 | 15分 | 37戸 | 連光寺 | 47.7万円/㎡ |
| ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘一ノ宮 | 1995年 | 6分 | 31戸 | 一ノ宮 | 44.3万円/㎡ |
| ルヴェール聖蹟桜ヶ丘 | 1999年 | 4分 | 25戸 | 関戸 | 58.3万円/㎡ |
| コスモ聖蹟桜ケ丘コートフォルム | 1998年 | 16分 | 39戸 | 和田 | 25.0万円/㎡ |
多摩市関戸の成約㎡単価は、周辺3エリアの平均39.0万円/㎡に対して+50%です。
ライオンズマンション聖蹟桜通りの諸元
- 所在地
- 東京都多摩市関戸4丁目24-2
- 最寄駅
- 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩4分（道路距離314m）
- 竣工
- 1999年9月
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 全24戸
- 階数
- 地上13階建
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 準防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約57,022人
- 小学校区
- 多摩第一小学校
- 中学校区
- 多摩中学校
- 緯度経度
- 35.648216, 139.446579
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 多摩第一小学校
- 多摩市関戸3-2-23
- 中学校
- 多摩中学校
- 多摩市関戸3-19-1
都市計画
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ライオンズマンション聖蹟桜通りから最も近い標準地（約137m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
24.6万円/㎡
+5%前年比
東京都多摩市桜ケ丘１丁目５７番６
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しにくい
地形分類：扇状地（傾斜≧1/100）
洪水浸水想定
三沢川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 東京多摩調理製菓専門学校専修学校195m
- 多摩市立東寺方小学校小学校689m
- 多摩市立多摩中学校中学校949m
- 多摩市立多摩第一小学校小学校957m
- 芸術工芸高等専修学校専修学校972m
保育園・幼稚園
- ウィズチャイルドさくらがおかみなみ園保育所64m
- やまとさくら保育園保育所333m
- バオバブちいさな家保育園保育所348m
- 関戸みどりの保育園保育所386m
- ウィズチャイルドさくらがおか幼保園保育所407m
医療機関
- 医療法人社団光臨会 馬谷原歯科医院歯科診療所・歯 小歯 矯84m
- 大池内科クリニック診療所・内106m
- かせ歯科クリニック歯科診療所・歯 小歯120m
- 医療法人社団桜之会 聖蹟歯科医院歯科診療所・歯 小歯 矯 口腔外141m
- 聖蹟桜ヶ丘メンタルクリニック診療所・心内 精164m
福祉施設
- ケアリッツ聖蹟桜ヶ丘障害者サービス施設199m
- チャームスイート京王聖蹟桜ヶ丘有料老人ホーム226m
- グラシアス聖蹟桜ヶ丘駅前教室児童福祉サービス施設267m
- マルシェたま 障害者相談支援事業所障害者サービス施設283m
- 北部地域包括支援センター相談所等の施設286m
文化施設
- 多摩市立関戸図書館図書館380m
- 多摩市立東寺方図書館図書館971m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
多摩市多摩市関戸の他の建物
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