ルミネ永山３
東京都多摩市聖ヶ丘1丁目28-26
小田急多摩線 小田急永山駅 徒歩15分（1,158m）
ルミネ永山３は、東京都多摩市聖ヶ丘1丁目に建つ総戸数30戸、地上5階の建物です。1986年2月竣工で、小田急永山駅からは徒歩13分の距離にあります。第２種中高層住居専用地域に位置し、鑑定士は周辺を区画整然とした住宅地域としています。
同じ駅・近い築年の建物
小田急永山駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルミネ永山３ | 1986年 | 15分 | — | 聖ヶ丘 | — |
| ホームタウン諏訪 | 1986年 | 5分 | 137戸 | 諏訪 | 61.3万円/㎡ |
| アルス永山２ | 1986年 | 12分 | 22戸 | 馬引沢 | 45.0万円/㎡ |
| プロスペアー第一永山公園 | 1985年 | 9分 | 25戸 | 永山 | 29.1万円/㎡ |
| ヤングライフ永山 | 1987年 | 11分 | 9戸 | 貝取 | 20.0万円/㎡ |
| ユーカリハイツ永山 | 1985年 | 13分 | 18戸 | 関戸 | 58.3万円/㎡ |
| ライオンズマンション多摩永山第３ | 1987年 | 14分 | 26戸 | 馬引沢 | 45.0万円/㎡ |
ルミネ永山３の諸元
- 所在地
- 東京都多摩市聖ヶ丘1丁目28-26
- 最寄駅
- 小田急多摩線 小田急永山駅 徒歩15分（道路距離1,158m）
- 竣工
- 1986年2月
- 築年数
- 築40年
- 総戸数
- 全30戸
- 階数
- 地上5階建
- 用途地域
- 第２種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 200.0%
- 防火地域
- 準防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約26,819人
- 小学校区
- 連光寺小学校
- 中学校区
- 聖ヶ丘中学校
- 緯度経度
- 35.638203, 139.451843
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 連光寺小学校
- 多摩市連光寺3-64-1
- 中学校
- 聖ヶ丘中学校
- 多摩市聖ヶ丘2-17
都市計画
- 用途地域
- 第２種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 200.0%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ルミネ永山３から最も近い標準地（約280m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
19.7万円/㎡
+3%前年比
東京都多摩市馬引沢１丁目１４番１８
この標準地の周辺の状況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しにくい
地形分類：谷底低地（傾斜≧1/100）
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 東京都立多摩桜の丘学園特別支援学校508m
- 多摩市立連光寺小学校小学校614m
- 多摩市立聖ケ丘中学校中学校730m
- 多摩市立北諏訪小学校小学校891m
- 多摩市立聖ヶ丘小学校小学校1,312m
保育園・幼稚園
- のびのびっこ保育園保育所418m
- 多摩みゆき幼稚園保育所521m
- みどりの保育園保育所660m
- かしのき保育園保育所793m
- 永山駅前こどもの家保育所1,047m
医療機関
- 聖ヶ丘病院病院・内科 精神科 外科 整形外科 婦人科189m
- オナガ歯科医院歯科診療所・歯 小歯 矯421m
- 医療法人社団 聖美会 多摩中央病院病院・内科 精神科452m
- 医療法人社団七彩会 あだち歯科クリニック歯科診療所・歯 矯 小歯 歯外532m
- 松田健身クリニック診療所・心内 精 神内 内534m
福祉施設
- まどか永山有料老人ホーム111m
- ボンセジュール永山有料老人ホーム140m
- 聖の郷介護保険等の施設225m
- 一般社団法人ぱうず障害者サービス施設378m
- レーベンスバウム障害者サービス施設428m
文化施設
- 多摩市立聖ケ丘図書館図書館980m
- 多摩市立永山図書館図書館1,153m
- 多摩大学多摩キャンパス図書館図書館1,395m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ルミネ永山３のよくある質問
周辺の建物
多摩市多摩市聖ヶ丘の他の建物
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