ガーデンホーム西国分寺１０４
東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目
西国分寺駅 徒歩13分
ガーデンホーム西国分寺１０４は、東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目に建つ地上8階・総戸数64戸のＲＣ造マンションです。2007年3月竣工で、西国分寺駅からは徒歩13分。第１種住居地域に位置し、鑑定士は周辺を一般住宅にアパートや農地が混じる住宅地域としています。
同じ駅・近い築年の建物
西国分寺駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンホーム西国分寺１０４ | 2007年 | 13分 | — | 東恋ヶ窪 | — |
| 武蔵野レジデンス | 2005年 | 9分 | 236戸 | 東恋ケ窪 | 69.3万円/㎡ |
| ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園 | 2011年 | 9分 | 125戸 | 西元町 | 84.0万円/㎡ |
| パークシティ国分寺 | 2012年 | 8分 | 338戸 | 泉町 | 64.8万円/㎡ |
| ビクトリアハイム国立東 | 1999年 | 14分 | 21戸 | 内藤 | 62.9万円/㎡ |
| グランプラド国分寺 | 2004年 | 10分 | 403戸 | 東恋ケ窪 | 69.3万円/㎡ |
| クリオ西国分寺 | 2017年 | 9分 | 41戸 | 西元町 | 84.0万円/㎡ |
ガーデンホーム西国分寺１０４の諸元
- 所在地
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目
- 最寄駅
- 西国分寺駅 徒歩13分
- 竣工
- 2007年3月
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 全64戸
- 階数
- 地上8階建
- 構造
- ＲＣ
- 施工会社
- 川田工業（株）
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 200.0%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 第三小学校
- 中学校区
- 第一中学校
- 緯度経度
- 35.708946, 139.469681
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 第三小学校
- 国分寺市東恋ヶ窪2-13
- 中学校
- 第一中学校
- 国分寺市東戸倉2-6
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 200.0%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ガーデンホーム西国分寺１０４から最も近い標準地（約203m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
29.0万円/㎡
+3%前年比
東京都国分寺市東恋ケ窪３丁目２９番１０
この標準地の周辺の状況
一般住宅にアパート、農地等が見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 国分寺市立第九小学校小学校533m
- 国分寺市立第一中学校中学校538m
- 東京都立小平南高等学校高等学校566m
- 国分寺市立第三小学校小学校707m
- 小平市立小平第十小学校小学校940m
保育園・幼稚園
- 浴光保育園保育所234m
- 国分寺エンジェル保育園保育所282m
- えがおの森保育園保育所352m
- こもれびの森保育園保育所413m
- グローバルキッズ西国分寺園保育所491m
医療機関
- ケン小児科内科クリニック診療所・小 内 皮135m
- 大石歯科医院歯科診療所・歯 小歯143m
- 特別養護老人ホームにしき苑医務室診療所・内191m
- 社会福祉法人 浴光会 国分寺病院病院・内科 胃腸科 循環器科 神経内科 リハビリ科 放射線科276m
- 医療法人社団小山整形外科 小山整形外科診療所・整 リハ281m
福祉施設
- にしき苑ヘルパーステーション障害者サービス施設186m
- にしき苑介護保険等の施設186m
- ボンセジュール西国分寺有料老人ホーム203m
- 地域共同生活支援センター・レハイム障害者サービス施設211m
- ライフネット障害者サービス施設215m
文化施設
- 国分寺市立恋ケ窪図書館図書館509m
- 国分寺市立本多図書館図書館1,210m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ガーデンホーム西国分寺１０４のよくある質問
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