Brillia City石神井公園 ATLAS

Brillia City石神井公園 ATLASは、2023年9月に竣工した、東京都練馬区上石神井３のマンションです。2026年11月時点で築3年になります。総戸数は117戸と100戸以上の規模で、建物は地上8階建てです。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅は西武新宿線の上石神井駅です。駅までは道路距離で約990mあり、徒歩では13分かかります。上石神井駅の1日の乗降客数は約39,800人です。

都市計画の用途地域は第一種住居地域です。住居の環境を守るための地域で、3,000㎡までの店舗や事務所、ホテルなども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの都道府県地価調査の基準地（東京都練馬区上石神井三丁目244番26、建物から約320m）の価格は40.9万円/㎡（令和6年7月1日時点）で、前年から4.6%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、都道府県地価調査で「中小規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は石神井小学校、中学校は上石神井中学校です。石神井小学校までは直線で約420mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が4か所あり、最も近いのは保育所のエンゼルベア石神井保育園（約160m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所の角田歯科（約60m）です。最寄りの図書館は練馬区立石神井図書館で、建物から約520mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ練馬区上石神井で最も近いマンションはライオンズガーデン上石神井（約20m、1987年築・全14戸）です。上石神井駅が最寄りで竣工年の近い建物には、ブリリアシティ石神井公園アトラス（約140m、2023年築）があります。