メゾン池上

メゾン池上は、1981年7月に竣工した、東京都大田区中央７のマンションです。2026年11月時点で築45年になります。建物は地上4階建て、総戸数は12戸です。構造は鉄筋コンクリート造です。1981年6月の新耐震基準の施行より前に建築確認を受けた可能性が高い建物です。耐震診断や補強の有無は、管理組合や管理会社に確認できます。

最寄り駅は東急池上線の池上駅です。駅までは道路距離で約1.4kmあり、徒歩では18分かかります。池上駅の1日の乗降客数は約34,100人です。

都市計画の用途地域は第一種住居地域です。住居の環境を守るための地域で、3,000㎡までの店舗や事務所、ホテルなども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都大田区中央3丁目676番5、建物から約250m）の価格は57.1万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から4.2%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「中層の店舗兼住宅、事務所等が混在する商業地域」と記載されています。

建物の所在地は、呑川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は三角州・海岸低地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は池上第二小学校、中学校は大森第四中学校です。池上第二小学校までは直線で約350mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が4か所あり、最も近いのは保育所の中央八丁目保育園（約300m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所の五十嵐歯科医院（約100m）です。最寄りの図書館は大田区立大森西図書館で、建物から約1kmです。施設までの距離は直線距離です。

同じ大田区中央で最も近いマンションは池上パーク・ホームズ（約80m、1986年築・全55戸）です。