コスモ久が原グランコート

コスモ久が原グランコートは、1994年12月に竣工した、東京都大田区久が原５のマンションです。2026年11月時点で築31年になります。建物は地上6階建て、総戸数は31戸です。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅は東急池上線の池上駅です。駅までは道路距離で約940mあり、徒歩では12分かかります。池上駅の1日の乗降客数は約34,100人です。

都市計画の用途地域は第一種低層住居専用地域です。低層住宅の良好な住環境を守るための地域で、建物の高さは原則として10mまたは12mまでに制限されます。指定された建蔽率は50%、容積率は100%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都大田区久が原4丁目689番10、建物から約420m）の価格は59万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から5.4%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は久原小学校、中学校は大森第十中学校です。久原小学校までは直線で約480mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは幼稚園の久が原幼稚園（約280m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは診療所の多田耳鼻咽喉科医院（約80m）です。最寄りの図書館は大田区立久が原図書館で、建物から約330mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ大田区久が原で最も近いマンションはメインステージ久が原第Ⅱ（約40m、1991年築・全24戸）です。池上駅が最寄りで竣工年の近い建物には、マイキャッスル池上（約250m、1994年築）があります。