Brillia巣鴨

Brillia巣鴨は、2010年1月に竣工した、東京都豊島区巣鴨３のマンションです。2026年11月時点で築16年になります。総戸数は112戸と100戸以上の規模で、建物は地上13階・地下1階建てです。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄りは都営三田線の巣鴨駅で、建物から駅までは道路距離で約520m、徒歩7分です。巣鴨駅の1日の乗降客数は約132,000人です。

都市計画の用途地域は近隣商業地域です。近隣の住民が日用品を買う店舗などの利便を増進するための地域で、住宅や店舗のほか小規模な工場も建てられます。指定された建蔽率は80%、容積率は400%です。防火地域にも指定されており、一定規模以上の建物は耐火建築物、またはそれと同等以上の延焼防止性能を持つ建築物とすることが求められます。最寄りの都道府県地価調査の基準地（東京都豊島区巣鴨三丁目26番53、建物から約220m）の価格は136万円/㎡（令和6年7月1日時点）で、前年から8.8%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、都道府県地価調査で「中規模の小売店舗、飲食店が建ち並ぶ商業地域」と記載されています。

建物の所在地は、神田川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は仰高小学校、中学校は駒込中学校です。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは保育所のうぃず巣鴨駅前保育園（約160m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所の野間歯科医院（約70m）です。最寄りの図書館は豊島区立巣鴨図書館で、建物から約190mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ豊島区巣鴨で最も近いマンションはＧＳハイム巣鴨（約50m、1982年築・全46戸）です。巣鴨駅が最寄りで竣工年の近い建物には、ルーブル巣鴨（約110m、2011年築）があります。