ライオンズマンション上福岡第参

ライオンズマンション上福岡第参は、1990年9月に竣工した、埼玉県ふじみ野市東久保１丁目のマンションです。2026年10月時点で築36年になります。建物は地上5階・地下1階建て、総戸数は72戸です。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅は東武鉄道東上線のふじみ野駅です。駅までは道路距離で約1.3kmあり、徒歩では17分かかります。ふじみ野駅の1日の乗降客数は約61,100人です。

都市計画の用途地域は第二種中高層住居専用地域です。主に中高層住宅の良好な住環境を守るための地域で、2階以下で1,500㎡までの店舗や事務所なども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。最寄りの公示地価の標準地（埼玉県ふじみ野市ふじみ野1丁目1番25、建物から約530m）の価格は29.3万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から3.2%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「店舗、事業所が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は亀久保小学校、中学校は大井東中学校です。亀久保小学校までは直線で約280mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が3か所あり、最も近いのは保育所のかすが保育園（約240m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所の岡野歯科医院（約240m）です。最寄りの図書館はふじみ野市立大井図書館で、建物から約1.1kmです。施設までの距離は直線距離です。

同じふじみ野市東久保で最も近いマンションはライオンズマンション上福岡第6（約80m、1991年築・全24戸）です。ふじみ野駅が最寄りで竣工年の近い建物には、コーポ鶴ヶ舞（約200m、1988年築）があります。