東急ドエル・アルス松戸カームガーデン

東急ドエル・アルス松戸カームガーデンは、1998年2月に竣工した、千葉県松戸市小根本のマンションです。2026年10月時点で築28年になります。建物は地上10階・地下1階建て、総戸数は92戸です。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄りは常磐線の松戸駅で、建物から駅までは道路距離で約770m、徒歩10分です。松戸駅の1日の乗降客数は約176,000人です。

都市計画の用途地域は第一種住居地域です。住居の環境を守るための地域で、3,000㎡までの店舗や事務所、ホテルなども建てられます。最寄りの都道府県地価調査の基準地（千葉県松戸市吉井町11番5、建物から約280m）の価格は20.8万円/㎡（令和6年7月1日時点）で、前年から3.5%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、都道府県地価調査で「住宅、マンションの多い住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は相模台小学校、中学校は第一中学校です。半径500m以内の保育所・幼稚園・認定こども園は2か所で、最も近いのは保育所の第三平和保育園（約380m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所の医療法人社団高輪会サンフラワー松戸歯科医院（約30m）です。最寄りの図書館は松戸市立図書館で、建物から約860mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ松戸市小根本で最も近いマンションはサンフラット（約40m、1980年築・全9戸）です。松戸駅が最寄りで竣工年の近い建物には、グランコート松戸（約140m、2001年築）があります。