千葉県船橋市のペット可の中古マンション
千葉県船橋市でペット可の中古マンション4件を掲載中。平均価格は約2,255万円。スムナラ独自のバリュースコアで割安物件がわかります。
千葉県船橋市のペット可の中古マンションは現在4件掲載中。平均価格2,255万円。価格帯は750万円〜4,190万円。相場より割安な物件が2件あります。（スムナラ調べ、2026年3月時点）
ペット可（相談含む）の中古マンションは、管理規約でペット飼育が認められた物件です。千葉県船橋市では現在4件が該当します。購入前に必ず確認すべきポイントは、飼育可能なペットの種類・サイズ・頭数制限です。「ペット可」と表記されていても、小型犬1匹のみ可など制限がある場合が多いため、管理規約の詳細を不動産会社に確認しましょう。
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千葉県船橋市の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
船橋市の中古マンション価格は直近3年間で2.83%上昇し、安定した成長を見せています。年次推移では初年度1.00%、2年目-1.44%、3年目3.28%と、一時的な調整を経て回復基調にあります。国土交通省の最新取引データ（2025年2月）では、南船橋駅エリアの平米単価73万円を筆頭に、都心アクセスの良い駅周辺で高値が定着しています。千葉県全体の上昇率4.93%と比較すると船橋市の伸びはやや控えめで、価格の安定性を示しています。築10年・70㎡の標準物件で3,763万円という水準は、東京都心部と比べて割安感があり、今後も堅調な需要が見込まれます。ただし駅による格差は拡大傾向にあり、立地選択の重要性が高まっています。
千葉県船橋市の中古マンション相場調査結果
複数の情報源をもとにスムナラが独自に分析した相場情報です。
相場の全体像
千葉県船橋市の中古マンション相場は、立地や築年数により大きな価格差が見られます。スムナラ掲載物件14件の分析では、最高値4,190万円から最低値750万円まで幅広い価格帯となっています。間取り別では3LDKが平均2,608万円（6件）と最も多く取引されており、価格帯は1,780万円〜3,650万円です。国土交通省の取引データでは、南船橋駅エリアが平均6,560万円（平米単価73万円）と最高値を記録する一方、小室駅エリアでは平均520万円（平米単価9万円）と大きな格差があります。船橋市全体では築10年・70㎡の標準的な物件で3,763万円が相場の目安となっています。
※スムナラ独自調査（2026年2月時点）
千葉県船橋市で暮らすための情報
市内に認可保育園約80園、私立幼稚園約30園があり、待機児童解消に積極的に取り組んでいます。駅前保育園も増設され、通勤との両立がしやすい環境です。
市内13か所に子育て支援センターを設置。育児相談、親子交流、一時預かりサービスなど、子育て世帯をトータルサポートする体制が整っています。
船橋港親水公園、アンデルセン公園、海老川ジョギングロードなど、大小様々な公園があります。屋内遊び場「きららホール」も人気です。
よくある質問
千葉県船橋市でペット可の中古マンションは何件ありますか？
2026年3月時点で4件掲載しています。価格帯は750万円〜4,190万円です。
ペット可マンションの管理規約で確認すべきことは？
飼育可能なペットの種類（犬・猫・小動物等）、サイズ・体重制限、頭数制限、共用部での抱っこ義務、ペット用エレベーターの有無などを確認しましょう。
ペット可マンションは資産価値が下がりますか？
ペット可であること自体が資産価値を下げることはありません。むしろペット可物件は需要が高く、同条件の物件と比べて価格が維持されやすい傾向があります。