東京都渋谷区のリフォーム・リノベーション向きの中古マンション
東京都渋谷区でリフォーム・リノベーション向きの中古マンション11件を掲載中。平均価格は約11,892万円。スムナラ独自のバリュースコアで割安物件がわかります。
渋谷区のリフォーム・リノベーション向きの中古マンションは現在11件掲載中。平均価格1億1,892万円。価格帯は2,980万円〜2億6,990万円。相場より割安な物件が5件あります。（スムナラ調べ、2026年5月時点）
掲載物件数
11件
平均価格
1億1,892万円
価格帯
2,980万円〜2億6,990万円
割安物件
5件
渋谷区の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
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HOMES住まいインデックスによると、渋谷区の中古マンション価格は直近3年間で14.95%上昇しており、東京都全体の14.61%をわずかに上回る堅調な推移を示しています。上昇の内訳は初年度2.26%、2年目5.97%、3年目6.72%と加速傾向にあり、特に直近1年間の上昇幅が顕著です。国土交通省の実際の取引データでは、代官山駅周辺で平米単価304万円、北参道駅で286万円など、都心部の一等地では依然として高い取引価格を維持しています。市場全体として上昇トレンドが続いており、資産価値の観点からは良好な状況と言えますが、購入検討者にとっては価格上昇が継続するリスクも考慮すべき状況です。
渋谷区で暮らすための情報
認可保育園の充実
区内に約40カ所の認可保育園があり、待機児童解消に向けた取り組みが進んでいます。小規模保育事業所も増設され、0-2歳児の受け入れ体制が強化されています。
子育て支援センター
恵比寿、代々木、幡ヶ谷などに子育て支援センターを設置。育児相談、親子教室、一時預かりサービスなど、子育て世帯をサポートする事業を展開しています。
公園・遊び場の充実
代々木公園、明治神宮外苑など大型公園のほか、各地域に児童遊園やプレイパークを整備。都心でありながら子どもたちがのびのび遊べる環境が充実しています。
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