「代官山アドレス 18階」の間取りや専有面積を教えてください。

「代官山アドレス 18階」の間取りは2LDK、専有面積は73.84m²、主方位は南です。

「代官山アドレス 18階」の最寄り駅・アクセスは？

「代官山アドレス 18階」の最寄り駅は代官山駅徒歩1分です。

「代官山アドレス 18階」は築何年ですか？

「代官山アドレス 18階」は2000年8月築（築26年）、構造はSRC造です。

「代官山アドレス 18階」の所在地はどこですか？

「代官山アドレス 18階」の所在地は東京都渋谷区代官山町 17-1代官山アドレスです。

物件外観

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成約

代官山アドレス

代官山アドレスのマンション情報を見る

2億6,990万円

1,000万円 ↓DOWN

東京都渋谷区代官山駅徒歩1分

2026年1月28日公開2026年5月14日更新

「代官山アドレス 18階」は、東京都渋谷区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は73.84m²、2000年8月築です。最寄り駅は代官山駅徒歩1分です。販売価格は2億6,990万円です（2026年5月時点）。

#陽当り良好#眺望良好#バルコニー#LDK15帖以上

間取り

2LDK

面積

73.84m²

向き

南

階層

18階地上36階地下4階

築年

2000年 8月

最寄駅

代官山駅徒歩1分

更新履歴

2026年03月27日価格が1,000万円値下げ
2026年03月04日価格が1,000万円値下げ
2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

販売価格

2億6,990万円1,000万円 ↓DOWN

管理費

18,400円/月

修繕積立金

25,110円/月

その他費用

300円/月（町内会費）

価格履歴

日付	価格	変動
2026-04-15	2億6,990万円	▼ 1,000万円 DOWN
2026-03-27	2億7,990万円	▼ 1,000万円 DOWN
2026-03-04	2億8,990万円	▼ 1,000万円 DOWN
2026-02-10	2億9,990万円	初期価格

毎月の支払い目安

約768,248円/月

ローン返済724,738円

管理費18,400円

修繕積立金25,110円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

代官山アドレス

所在地

東京都渋谷区代官山町 17-1代官山アドレス

地図を読み込み中...

アクセス

代官山駅

間取り

2LDK

専有面積

73.84m²

バルコニー

15.58m²

階層

18階 / 36階・地下4階建

部屋番号

1806号室

総戸数

501戸

主方位

南

構造

SRC造

築年月

2000年8月

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

鹿島建物総合管理株式会社

室内設備

ＴＶインターホン照明器具システムキッチン洗浄便座洗濯機置場フローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）Ｗクローゼット収納各室収納スペース洗面室収納

共用施設

管理人日勤オートロック宅配ボックス

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅代官山

利用可能な路線

東急東横線

近くの駅

代官山

徒歩約2分(0.1km)

東急東横線

恵比寿

徒歩約8分(0.6km)

JR埼京線JR山手線JR湘南新宿ライン他2路線

中目黒

徒歩約9分(0.7km)

東京メトロ日比谷線東急東横線

渋谷

徒歩約13分(1.0km)

JR埼京線JR山手線JR成田エクスプレス他8路線

神泉

徒歩約16分(1.3km)

京王井の頭線

池尻大橋

徒歩約22分(1.7km)

東急田園都市線

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総合評価

代官山駅徒歩1分の立地力

代官山駅徒歩1分という都内屈指のプレミアム立地に位置する大規模マンションです。築25年ながらSRC構造の堅固な建物で、501戸の大規模管理による安定性を確保しています。3億円の価格帯は高額ですが、代官山エリアの希少性を考慮すれば妥当な水準といえます。南向きで73.84㎡の2LDKは都心居住としては十分な広さを有し、オートロックや宅配ボックスなど基本設備も整備されています。鹿島建物総合管理による全部委託管理で管理体制も信頼できます。

立地

SSS

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

SSS

代官山駅徒歩1分の最高立地

代官山駅から徒歩1分という極めて優れた立地条件を有します。東急東横線で渋谷駅2分、中目黒駅3分の利便性の高いアクセス環境です。代官山は東京を代表するファッション・グルメエリアとして確立されており、おしゃれなブティックやレストラン、カフェが徒歩圏内に数多く存在します。また中目黒や恵比寿といった人気エリアも近接しており、都心部へのアクセスも良好です。

建物評価

大規模SRC構造の安定感

2000年築のSRC構造で新耐震基準に適合しており、構造面での安全性は確保されています。オートロックや宅配ボックス、モニター付きインターホンなどの基本的なセキュリティ・利便設備を備えています。築25年経過していますが、適切な管理が行われていれば建物としての基本性能は維持されていると考えられます。

コスト評価

代官山立地相応の価格設定

29,990万円という価格は平米単価約406万円となり、代官山エリアの希少性を考慮すれば相応の水準です。管理費18,400円は㎡あたり約249円で適正範囲内ですが、修繕積立金25,110円は㎡あたり約340円とやや高めの設定となっています。ただし、築25年の大規模マンションにおいては適切な修繕資金の確保として評価できます。月々の維持費合計43,510円は物件価格帯を考慮すれば妥当な負担といえます。土地権利は所有権で権利面での安心感もあります。

住みやすさ評価

南向き2LDKの快適性

73.84㎡の2LDKは都心立地としては十分な広さを確保しています。南向きのため日照条件は良好で、15.58㎡のバルコニーも備えた仕様です。WIC（ウォークインクローゼット）があり収納面も配慮されています。モニター付きインターホンで来訪者の確認も安心です。都心の利便性を享受しながら、プライベート空間としても機能的な住環境を提供できる間取り・設備構成となっています。

こんな方におすすめ

都心志向の成功者に最適

代官山の洗練されたライフスタイルを重視する方に最適な物件です。特に都心での利便性を求める単身者やDINKS世帯、セカンドハウスとしての利用を検討している方に向いています。東急東横線沿線の利便性を活用したい方や、おしゃれなエリアでの生活にこだわりがある方にとって魅力的です。高額な価格帯のため、相応の経済力を持つ方向けの物件といえます。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

「代官山アドレス 18階」のよくある質問

「代官山アドレス 18階」の販売価格は2億6,990万円、管理費は18,400円/月、修繕積立金は25,110円/月です。（2026年5月時点）

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