ソフィア東大島のリビングリビング
ソフィア東大島のトイレ
ソフィア東大島の洗面所
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ソフィア東大島

5,280万円

東京都 江東区東大島駅 徒歩3分
2026年5月31日公開2026年7月17日更新

「ソフィア東大島」は、東京都江東区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は61.6m²、1981年12月築です。最寄り駅は東大島駅 徒歩3分です。販売価格は5,280万円です(2026年7月時点)。

#空が気持ちいい#おひさまの光が気持ちいい日当たり#スーパーよりどりみどり#公園が近い#四季を感じる自然環境

間取り

1LDK

面積

61.6m²

向き

階層

13階 地上14階

築年

1981年 12月

最寄駅

東大島駅 徒歩3分

価格情報

販売価格
5,280万円
管理費
8,000円/月
修繕積立金
14,000円/月
その他費用
駐輪場 300円/月
基本情報
所在地

東京都江東区大島7-39-1

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間取り
1LDK
専有面積
61.6m²
バルコニー
8.05m²
階層
13階 / 14階建
総戸数
151戸
主方位
構造
SRC造
築年月
1981年12月
管理方式
専任媒介
土地権利
所有権

室内設備

洗浄便座追い焚き機能洗濯機置場都市ガス浴室乾燥機モニター付インターホン全室フローリングフルオートバスWクローゼット

共用施設

バイク置場駐輪場エレベーターオートロック駐車場管理人日勤宅配ボックス

アクセス・周辺駅

最寄り駅東大島

利用可能な路線

都営新宿線

近くの駅

東大島

徒歩約3(0.2km)

都営新宿線

大島

徒歩約10(0.7km)

都営新宿線

亀戸水神

徒歩約18(1.4km)

東武亀戸線

西大島

徒歩約21(1.6km)

都営新宿線

亀戸

徒歩約22(1.7km)

JR中央・総武線東武亀戸線

平井

徒歩約22(1.7km)

JR中央・総武線
売主さんインタビュー

この街に住むなら

料理しながら子どもを見守れる、部屋の中心にあるキッチンが自慢でした

この家で一番気に入っていたのは、部屋全体を見渡せるキッチンの配置です。部屋の中心にあるので、料理をしながら子どもの様子をずっと確認できて、目が離せない時期でも安心して家事ができました。

通路の幅も広すぎず狭すぎずちょうどよく、毎日の家事動線にストレスをほとんど感じませんでした。造作の棚やウォークスルークローゼットなど収納もしっかり確保されているので、ベビー用品が増えてもすっきり片付いていたのも助かりました。

小上がりは子どものお昼寝スペースになったり遊び場になったり、場面に応じていろんな使い方ができて重宝しました。間取りに無駄がなく開放的なぶん、暮らし方に合わせて空間を柔軟に使えるのがこの家の大きな魅力だと思います。

マンションから駅が見えるほど近くて、隣にはスーパーとコンビニ——この立地は贅沢すぎました

購入の決め手は、とにかく立地でした。東大島駅まで徒歩3分で、マンションから駅が見えるくらいの近さなので、都内へのアクセスは本当に抜群です。

しかもマンションの隣にスーパーとコンビニがあるので、ベビーカーでの移動でも日常の買い物が無理なく済ませられました。都内有数の桜の名所まで徒歩圏内にあり、公園も点在しているので子どもと散歩する場所にも困りませんでした。

駅から少し離れると静かで落ち着いた環境が広がっていて、駅近なのに騒がしくない、というバランスがとても気に入っていました。都心へのアクセスの良さと、子育てしやすい穏やかな雰囲気が両立している街だと感じていました。

朝・昼・夜で部屋の表情が変わる——毎日の食事の時間が、一日のいちばん大切なひとときでした

この家でのお気に入りの過ごし方は、家族みんなでの食事の時間です。日中は時間ごとに変わる日光の入り方で部屋の表情が少しずつ移り変わって、夜になると間接照明に切り替えることで雰囲気がガラッと変わります。

同じダイニングテーブルで食べる食事でも、朝・昼・夜それぞれに違った心地よさがあって、毎日の食事時間が気づけば一日の中の大切なひとときになっていました。家事をしながらプロジェクターの大画面で動画を楽しめるのも気に入っていて、休日に家にいる時間が想像以上に楽しめるのは嬉しい誤算でした。

一方で、テレワークが重なる日は集中できる個室があると便利だと感じることもあったので、働き方によっては少し工夫が必要かもしれません。

通勤時間を短くしながら、家族との時間も街での時間もしっかり楽しみたい方にぴったりだと思います

一人暮らしの方から、カップル、3〜4人家族まで幅広くおすすめできる住まいだと思います。特に、都内に通勤しながらも自分や家族の時間をしっかり確保したい方には、この街の環境がとても合っていると感じました。

駅まで徒歩3分なので通勤時間を短く抑えられますし、帰宅後や休日は落ち着いた街の雰囲気の中でゆっくり過ごせます。平日のオンとオフを切り替えやすい街で、子育て中の家族にとっても暮らしやすい環境が整っていました。

間取りの開放感と充実した収納のおかげで、物が増えても空間をうまく使いこなせるので、ライフステージが変わっても長く住める家だと感じています。

リノベするなら

物件について、売主さんに教えていただきました。

駅から徒歩3分!の好立地
駅から徒歩3分!の好立地
2020年スケルトンリノベ済の1LDK
2020年スケルトンリノベ済の1LDK
スムナラ

開放感とおしゃれなデザイナーズ空間が広がっていました。小上がりも使いやすそうで、住んだら楽しそうだなという印象です。

<玄関>

ベビーカーを折りたたまずにそのまま置いても、大人がスムーズに出入りできるゆとりがある玄関◎
ベビーカーを折りたたまずにそのまま置いても、大人がスムーズに出入りできるゆとりがある玄関◎

<LDK>

黒い壁は一面が大きな黒板になっていて子どもがチョークで自由に落書きを楽しめる
黒い壁は一面が大きな黒板になっていて子どもがチョークで自由に落書きを楽しめる
キッチンの腰壁はあえて高めにして、哺乳瓶などがリビング側から見えないよう生活感が隠れる工夫がされて見た目もスッキリ◎
キッチンの腰壁はあえて高めにして、哺乳瓶などがリビング側から見えないよう生活感が隠れる工夫がされて見た目もスッキリ◎
売主さん

リビングにある約4畳の小上がりは、日中は子どものお昼寝や格好の遊び場になります。キッチンに立っていると、この小上がりも含めて部屋全体がすぐ視界に入るので、安心して家事ができました。夜はここにマットレスを並べて、家族全員で川の字になって寝ています。下部が3つの引き出し収納になっているので、増えがちなベビー用品をすっきり片付けられるのも本当に便利です。

スムナラ

お部屋の一番のお気に入りはどこでしょうか。

売主さん

リビングが一番気に入ってます。日の射し方によって時間ごとに部屋の表情が移り変わり、夜は間接照明で雰囲気がガラッと変わるんですよ。同じダイニングテーブルでの食事でも、朝・昼・夜それぞれに違った心地よさがあり、毎日の食事時間が一日の中で大切なひとときになっています。

<洗面・浴室・トイレ>

洗面台はコンクリート調のカウンターに大きな鏡を組み合わせて、温かみのある木製の収納棚やおしゃれな間接照明がポイント
洗面台はコンクリート調のカウンターに大きな鏡を組み合わせて、温かみのある木製の収納棚やおしゃれな間接照明がポイント

リノベするなら

リノベーションでは、配管から新しくできるので、設備も新しいものが入れられます。
リノベーションでは、配管から新しくできるので、設備も新しいものが入れられます。

<バルコニー>

遮るもののない青空がどこまでも広がっていて、眼下には都営新宿線の東大島駅や綺麗に整備された街並みが見渡せる。これだけ駅が近いのに、高層階なので視線も全く気にならない
遮るもののない青空がどこまでも広がっていて、眼下には都営新宿線の東大島駅や綺麗に整備された街並みが見渡せる。これだけ駅が近いのに、高層階なので視線も全く気にならない
売主さん

高い階層なので視線も全く気になりません。日当たりはもちろん抜群ですし、向かい側の窓と合わせて開けておくと、室内に心地よい風がスーッと通り抜けて本当に気持ちがいいんです。バルコニーの洗濯物干しに関して景観制限などの厳しい規則がないので、外干しも問題なく自由にできます。

スムナラ

バルコニーは共用部分なのでリノベはできませんが、自分好みにアレンジすることは可能です。詳しくはこちら!

<その他>

大きなウォークインクローゼットとデスクスペース
大きなウォークインクローゼットとデスクスペース
売主さん

デスクスペースは自分だけの秘密基地のような空間に仕上げました。この狭すぎず広すぎない絶妙なサイズ感が、驚くほど作業に集中できるんです。現在はリモートワークをする際の集中スペースとして大活躍しています。

モニタ付きインターホンと天井に沿って美しく伸びる間接照明
モニタ付きインターホンと天井に沿って美しく伸びる間接照明

<お部屋の外>

敷地内駐車場を備えた便利な住環境
敷地内駐車場を備えた便利な住環境
この広々としたアプローチは段差が一切ないフラットなインターロッキング舗装になっていて、ベビーカーを押しながらでも全くストレスなくスムーズに移動できるのが本当にありがたいポイント
この広々としたアプローチは段差が一切ないフラットなインターロッキング舗装になっていて、ベビーカーを押しながらでも全くストレスなくスムーズに移動できるのが本当にありがたいポイント
スムナラ

こちらのマンションの住人の方はどのような世代が多いですか。

売主さん

住んでいらっしゃる住民のみなさんの世代はかなり幅広いですね。若手の独身の単身者の方はあまり見かけませんが、ご夫婦2人暮らしの方から、お子さんが大きくなって再び夫婦2人の時間を楽しまれているシニア世代、そして我が家のような小さな子どもがいる3〜4人家族までがバランスよく暮らしています。

スムナラ

立地もすごく魅力的ですよね。駅が近いし、スーパーも近い。

売主さん

そうなんですよ。さらに都内有数の桜の名所まで徒歩圏内と、贅沢すぎるほどです。

スムナラ

お部屋も程よい広さで、家事動線も考えられていて居心地も良さそうです。

売主さん

LDKの中心にあるキッチンからお部屋全体がぐるりと見渡せるので、料理で火を使っている間も子どもの様子が常に視界に入り、目を離せない時期でも本当に安心して家事ができました。
お部屋全体がワンルームのように開放的で無駄のない間取りなので、子どもがのびのびと遊ぶ横で大人はプロジェクターの大画面で動画を楽しんだり、壁の大きな黒板に落書きをしたりと、家の中だけでも過ごし方の選択肢が驚くほど豊富にあります。わざわざ遠出をしなくても、ただ家族とお家で過ごすだけの休日も充実して楽しいんですよ。

都心へのアクセスが良い新宿線沿線でありながら、豊かな自然に囲まれた子育てしやすい落ち着いた環境を両立できるマンションです。駅徒歩3分、スーパーやコンビニもすぐ隣という暮らしの利便性を極めながら、マンションのすぐそばには都内有数の桜の名所が広がり、オンとオフを切り替えやすい街。
お部屋はワンルームに近い開放的な間取りで、暮らし方に合わせて空間を柔軟に使えます。家族の表情が見やすいキッチンや、お昼寝にも最適な小上がり、充実した造作収納など、物が増えても対応しやすい工夫が満載です。
都内に通勤しながらも、家族との団らんや趣味の時間をしっかり確保したい、家族との団らんや趣味の時間をしっかり確保したい方におすすめです。
都会の利便性と穏やかな家族時間を満喫できる、満足度の高いロケーションでの暮らしをスタートしてみませんか。

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「ソフィア東大島」のよくある質問

「ソフィア東大島」の販売価格は5,280万円、管理費は8,000円/月、修繕積立金は14,000円/月です。(2026年7月時点)

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