東京都江東区の1LDK中古マンション
東京都江東区で1LDKの中古マンション13件を掲載中。平均価格は約5,965万円。スムナラ独自のバリュースコアで割安物件がわかります。
江東区の1LDKの中古マンションは現在13件掲載中。平均価格5,965万円。価格帯は2,990万円〜1億1,980万円。相場より割安な物件が4件あります。（スムナラ調べ、2026年6月時点）
1LDKの中古マンションは、単身者やDINKS（共働き夫婦）に人気の間取りです。江東区では現在13件が該当します。リビング・ダイニング・キッチンに加えて独立した寝室があり、在宅勤務スペースとしても活用できます。投資用としての需要も高く、将来的な賃貸運用も視野に入れた購入が可能です。
江東区の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
江東区の中古マンション価格は直近3年間で18.07%上昇しており、東京都全体の14.61%を上回る高い伸び率を示しています。年次別では初年度3.04%、2年目2.98%と安定的な上昇を続け、3年目に12.04%と大幅に上昇しました。国土交通省の実際取引データでも、新豊洲駅で平米単価195万円、豊洲駅で166万円など湾岸エリアの高額取引が牽引役となっています。特に築11〜20年の物件が平均1.3億円と高値を維持しているのは、この年代に建設された湾岸タワーマンションの資産価値が高く評価されているためです。今後も東京オリンピック・パラリンピック後の都市開発効果や、アクセスの良さから価格の底堅さが期待されます。
江東区で暮らすための情報
区内に100ヶ所以上の認可保育園があり、待機児童解消に向けた取り組みが進んでいます。0歳児からの受け入れ体制も整っています。
各地域に設置された支援センターで、育児相談や親子教室などのサービスを提供。専門スタッフが子育ての不安をサポートします。
木場公園、夢の島公園、辰巳の森海浜公園など大型公園が充実。アスレチックや水遊び場もあり、子どもの遊び場に困りません。
よくある質問
江東区の1LDK中古マンションは何件ありますか？
2026年6月時点で13件掲載しています。平均価格は5,965万円です。