「ウィルローズ東京八丁堀 12階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ウィルローズ東京八丁堀 12階」の間取りは2LDK、専有面積は65m²、主方位は南です。

「ウィルローズ東京八丁堀 12階」の最寄り駅・アクセスは？

「ウィルローズ東京八丁堀 12階」の最寄り駅は新富町駅徒歩5分です。

「ウィルローズ東京八丁堀 12階」は築何年ですか？

「ウィルローズ東京八丁堀 12階」は2015年2月築（築11年）、構造はRC造です。

「ウィルローズ東京八丁堀 12階」の所在地はどこですか？

「ウィルローズ東京八丁堀 12階」の所在地は東京都中央区湊３丁目７−８ウィルローズ東京八丁堀です。

1 / 2

成約

ウィルローズ東京八丁堀

ウィルローズ東京八丁堀のマンション情報を見る

8,950万円

東京都中央区新富町駅徒歩5分

2026年1月28日公開2026年5月14日更新

「ウィルローズ東京八丁堀 12階」は、東京都中央区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は65m²、2015年2月築です。最寄り駅は新富町駅徒歩5分です。販売価格は8,950万円です（2026年5月時点）。

間取り

2LDK

面積

65m²

向き

南

階層

12階

築年

2015年 2月

最寄駅

新富町駅徒歩5分

更新履歴

2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

販売価格

8,950万円

管理費

15,050円/月

修繕積立金

9,490円/月

毎月の支払い目安

約264,866円/月

ローン返済240,326円

管理費15,050円

修繕積立金9,490円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

ウィルローズ東京八丁堀

所在地

東京都中央区湊３丁目７−８ウィルローズ東京八丁堀

地図を読み込み中...

アクセス

東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩5分

間取り

2LDK

専有面積

65m²

階層

12階

総戸数

52戸

主方位

南

構造

RC造

築年月

2015年2月

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅新富町

利用可能な路線

富山地鉄富山都心線【３系統(環状線)】富山地鉄市内線【１・２系統】東京メトロ有楽町線

近くの駅

新富町

徒歩約6分(0.5km)

東京メトロ日比谷線東京メトロ有楽町線

八丁堀

徒歩約7分(0.5km)

JR京葉線東京メトロ日比谷線

月島

徒歩約10分(0.8km)

東京メトロ有楽町線都営大江戸線

宝町

徒歩約11分(0.9km)

東京メトロ銀座線都営浅草線

東銀座

徒歩約14分(1.1km)

東京メトロ日比谷線都営浅草線

茅場町

徒歩約14分(1.1km)

東京メトロ日比谷線東京メトロ東西線

駅から物件を探す

AI物件評価

スムナラ独自の評価基準で物件を多角的に分析しています

総合評価

駅近立地と住環境を両立

新富町駅徒歩5分の優れた立地に位置する築10年のマンションです。RC構造52戸の中規模物件で、管理体制も安定しています。南向きの2LDKで65㎡の専有面積は単身者からカップルまで幅広く対応可能です。価格は8,950万円で平米単価約138万円となり、都心立地を考慮すると妥当な水準です。管理費・修繕積立金も適正範囲内で、月々の維持費負担も合理的です。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

新富町駅5分の好立地

東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩5分の優れた立地です。銀座一丁目駅も徒歩圏内で、複数駅利用が可能な環境です。有楽町線は銀座・新橋・有楽町といった都心主要エリアへ直結しており、ビジネス・プライベート両面で高い利便性を提供します。中央区湊は隅田川に近く、落ち着いた住環境を保ちながら都心アクセスを実現しています。

建物評価

RC構造の安定物件

2015年2月竣工のRC造12階建てマンションで、築10年と比較的新しい建物です。新耐震基準に適合した構造で、安全性も確保されています。全部委託管理方式により専門的な管理サービスを受けることができ、建物の維持管理面での安心感があります。12階建ての中層マンションとして、適度な存在感を持ちながら周辺環境との調和も保たれた建物です。

コスト評価

都心立地で妥当な価格

販売価格8,950万円、専有面積65㎡で平米単価約138万円となります。中央区の都心立地を考慮すると妥当な価格設定です。管理費15,050円は㎡あたり約232円で標準的な水準です。修繕積立金9,490円は㎡あたり約146円と控えめな設定ですが、築10年の物件としては適正範囲内です。月々の管理費・修繕積立金合計24,540円は維持費として合理的な負担額です。土地権利は所有権で、将来の資産価値の観点からも安心できる条件です。

住みやすさ評価

南向き2LDKの快適性

南向きの2LDKで専有面積65㎡は、単身者には余裕があり、カップルや小家族にも適したサイズです。2LDKの間取りは寝室とリビングを分離でき、在宅ワークスペースの確保も可能です。12階建ての建物で上層階であれば眺望も楽しめるでしょう。都心立地でありながら65㎡の専有面積を確保している点は、居住快適性の面で評価できます。

こんな方におすすめ

都心勤務の方に最適

銀座・新橋・東京駅エリアで勤務される方に特におすすめです。新富町駅から有楽町線一本でアクセス可能なため、通勤時間を大幅に短縮できます。65㎡の2LDKは単身者の方には書斎やホームオフィスとして活用でき、カップルの方には各々のプライベート空間を確保できる間取りです。築10年の比較的新しい物件で設備面での心配も少なく、都心生活を始める方の最初の購入物件としても適しています。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

「ウィルローズ東京八丁堀 12階」のよくある質問

「ウィルローズ東京八丁堀 12階」の販売価格は8,950万円、管理費は15,050円/月、修繕積立金は9,490円/月です。（2026年5月時点）

中央区でこの物件と似た条件の中古マンションを探す

ウィルローズ東京八丁堀