物件外観

1 / 22

シャルムコート東日本橋

シャルムコート東日本橋のマンション情報を見る

1億499万円

500万円 ↓DOWN

東京都中央区東日本橋駅徒歩1分

2026年3月16日公開2026年4月30日更新

#ペット可#バルコニー

間取り

1LDK

面積

50.15m²

向き

南東

階層

7階地上10階

築年

2004年 6月

最寄駅

東日本橋駅徒歩1分

価格情報

販売価格

1億499万円500万円 ↓DOWN

管理費

12,790円/月

修繕積立金

25,180円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-04-22	1億499万円	▼ 500万円 DOWN
2026-03-16	1億999万円	初期価格

毎月の支払い目安

約319,890円/月

ローン返済281,920円

管理費12,790円

修繕積立金25,180円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

シャルムコート東日本橋

所在地

東京都中央区東日本橋２丁目3-2

地図を読み込み中...

アクセス

東日本橋駅

間取り

1LDK

専有面積

50.15m²

バルコニー

2.55m²

階層

7階 / 10階建

部屋番号

701号室

総戸数

20戸

主方位

南東

構造

築年月

2004年6月

管理人

巡回

管理方式

管理会社に全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

大和地所コミュニティライフ株式会社

室内設備

照明器具システムキッチン洗浄便座洗濯機置場カウンターキッチンフローリング全室フローリング火災警報器（報知機）エアコン冷房暖房収納シューズクローク洗面室収納

共用施設

管理人巡回エレベーターオートロック駐輪場防犯カメラ

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅東日本橋

利用可能な路線

都営浅草線

近くの駅

東日本橋

徒歩約2分(0.1km)

JR総武本線都営新宿線都営浅草線

浜町

徒歩約7分(0.5km)

都営新宿線

浅草橋

徒歩約8分(0.6km)

JR中央・総武線都営浅草線

小伝馬町

徒歩約9分(0.7km)

東京メトロ日比谷線

人形町

徒歩約10分(0.7km)

東京メトロ半蔵門線東京メトロ日比谷線都営浅草線

両国

徒歩約10分(0.8km)

JR中央・総武線都営大江戸線

駅から物件を探す

AI物件評価

スムナラ独自の評価基準で物件を多角的に分析しています

総合評価

駅徒歩1分の好立地物件

東日本橋駅徒歩1分という極めて優れた立地条件を持つ1LDKマンションです。築22年のRC造で新耐震基準に適合しており、基本的な建物品質は確保されています。50.15㎡の専有面積は1LDKとしては標準的で、南東向きにより日照条件も良好です。一方で、平米単価約219万円と都心部としては高めの価格設定となっており、月額管理費・修繕積立金の合計も約3.8万円と負担感があります。ペット飼育可能で、充実した設備・セキュリティを備えているため、利便性と住環境を重視する方には適した物件といえます。

立地

SSS

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

SSS

駅直結級の抜群立地

東日本橋駅から徒歩1分という極めて優秀なアクセス条件を誇ります。都営浅草線と都営新宿線が利用でき、銀座、新宿、押上方面への移動が便利です。中央区という都心立地で、日本橋、人形町エリアにも近く、ビジネス街へのアクセスも良好です。東日本橋は問屋街としても知られ、落ち着いた環境でありながら都心の利便性を享受できる立地です。複数路線の利用により交通の選択肢も豊富で、通勤・通学の利便性は非常に高いレベルにあります。

建物評価

標準的な中規模RC造

2004年築のRC造で新耐震基準に適合した安全性を確保しています。総戸数20戸の中規模マンションで、管理の安定性と住環境のバランスが取れた規模です。大和地所コミュニティライフによる全部委託管理で管理品質は安定しており、巡回管理方式により適切な維持管理が期待できます。オートロック、防犯カメラ、エレベーター完備でセキュリティ面も充実しています。7階建ての7階に位置し、眺望や日照条件にも期待が持てます。築22年経過していますが、RC造のため構造的な耐久性は十分です。

コスト評価

都心価格で割高感あり

販売価格1億999万円、平米単価約219万円と中央区の都心立地を反映した高価格帯です。相場データがないため詳細な市場比較はできませんが、1LDK・50㎡で1億円超は相応の負担感があります。管理費月額12,790円は㎡あたり約255円で適正水準内ですが、修繕積立金25,180円は㎡あたり約502円と高めの設定です。修繕積立金は適切な修繕計画に基づく安心できる水準といえますが、月額合計約3.8万円の維持費は家計への負担となります。土地権利は所有権で安心です。

住みやすさ評価

機能的で快適な住環境

50.15㎡の1LDKは単身者やカップルには適切な広さで、南東向きにより良好な日照条件を確保しています。システムキッチン、洗浄便座、エアコン、シューズクローク等の設備が充実し、快適な生活環境が整っています。全室フローリングで清潔感があり、洗濯機置場も確保されています。バルコニー面積2.55㎡は最低限の広さですが、洗濯物干しには十分です。ペット飼育可能なため、愛犬・愛猫との生活も楽しめます。7階の高層階で眺望や通風条件も期待でき、都心での快適な住生活が実現できます。

こんな方におすすめ

都心通勤者に最適

都心部への通勤利便性を最重視する方に最適な物件です。東日本橋駅徒歩1分の立地は、朝の通勤ラッシュ時の負担を大幅に軽減します。特に日本橋、銀座、新宿方面への通勤者には絶好の立地条件です。ペット飼育可能なため、愛犬・愛猫と都心生活を楽しみたい方にも適しています。50㎡の1LDKは単身者や夫婦世帯には十分な広さで、在宅ワークスペースも確保できます。価格帯から考えて、ある程度の経済的余裕があり、利便性に対して適正なコストを支払える方におすすめできる物件です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

この物件が気になったら

内見予約をする

シャルムコート東日本橋

価格情報