東京都中央区の1LDK中古マンション
東京都中央区で1LDKの中古マンション16件を掲載中。平均価格は約8,212万円。スムナラ独自のバリュースコアで割安物件がわかります。
東京都中央区の1LDKの中古マンションは現在16件掲載中。平均価格8,212万円。価格帯は3,699万円〜1億1,980万円。相場より割安な物件が4件あります。（スムナラ調べ、2026年3月時点）
1LDKの中古マンションは、単身者やDINKS（共働き夫婦）に人気の間取りです。東京都中央区では現在16件が該当します。リビング・ダイニング・キッチンに加えて独立した寝室があり、在宅勤務スペースとしても活用できます。投資用としての需要も高く、将来的な賃貸運用も視野に入れた購入が可能です。
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東京都中央区の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
中央区の中古マンション価格は直近3年間で33.02%の大幅上昇を記録しており、これは東京都全体の14.61%を大きく上回る高い成長率です。年次推移では初年度6.12%、2年目13.11%、3年目13.79%と加速度的な上昇傾向を示しています。国土交通省の取引データでは、勝どき駅周辺が133件と最も活発で平均平米単価210万円/m²を記録し、湾岸エリアの開発効果が価格を押し上げています。取引の中心は2LDK・3LDKのファミリー向け物件で、築10年以内の築浅物件が平均1.8億円と高値圏で推移しています。今後も再開発や東京駅至近の立地優位性により、堅調な価格維持が予想されます。
東京都中央区で暮らすための情報
区内には30以上の認可保育園があり、待機児童解消に向けた取り組みが積極的に行われています。築地保育園、月島保育園など各地区に配置され、延長保育にも対応しています。
プレディ日本橋、月島児童館など各地区に子育て支援拠点が設置されています。親子交流や育児相談、一時預かりサービスなど、子育て世帯をサポートする充実したプログラムを提供しています。
浜町公園、中央公園、佃公園など大型公園が点在し、子どもの遊び場が豊富です。特に浜町公園にはプールやスポーツ施設もあり、親子で楽しめる環境が整っています。
よくある質問
東京都中央区の1LDK中古マンションは何件ありますか？
2026年3月時点で16件掲載しています。平均価格は8,212万円です。