東京都中央区のリフォーム・リノベーションしやすい中古マンション
東京都中央区でリフォーム・リノベーションしやすいの中古マンション6件を掲載中。平均価格は約11,911万円。スムナラ独自のバリュースコアで割安物件がわかります。
中央区のリフォーム・リノベーションしやすいの中古マンションは現在6件掲載中。平均価格1億1,911万円。価格帯は8,299万円〜1億4,990万円。（スムナラ調べ、2026年4月時点）
掲載物件数
6件
平均価格
1億1,911万円
価格帯
8,299万円〜1億4,990万円
中央区の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
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中央区の中古マンション価格は直近3年間で33.02%の大幅上昇を記録しており、これは東京都全体の14.61%を大きく上回る高い成長率です。年次推移では初年度6.12%、2年目13.11%、3年目13.79%と加速度的な上昇傾向を示しています。国土交通省の取引データでは、勝どき駅周辺が133件と最も活発で平均平米単価210万円/m²を記録し、湾岸エリアの開発効果が価格を押し上げています。取引の中心は2LDK・3LDKのファミリー向け物件で、築10年以内の築浅物件が平均1.8億円と高値圏で推移しています。今後も再開発や東京駅至近の立地優位性により、堅調な価格維持が予想されます。
中央区で暮らすための情報
認可保育園の充実
区内には30以上の認可保育園があり、待機児童解消に向けた取り組みが積極的に行われています。築地保育園、月島保育園など各地区に配置され、延長保育にも対応しています。
子育て支援センター
プレディ日本橋、月島児童館など各地区に子育て支援拠点が設置されています。親子交流や育児相談、一時預かりサービスなど、子育て世帯をサポートする充実したプログラムを提供しています。
公園・遊び場
浜町公園、中央公園、佃公園など大型公園が点在し、子どもの遊び場が豊富です。特に浜町公園にはプールやスポーツ施設もあり、親子で楽しめる環境が整っています。
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