東京都中央区の3LDK中古マンション
東京都中央区で3LDKの中古マンション17件を掲載中。平均価格は約16,382万円。スムナラ独自のバリュースコアで割安物件がわかります。
東京都中央区の3LDKの中古マンションは現在17件掲載中。平均価格1億6,382万円。価格帯は9,280万円〜3億990万円。相場より割安な物件が3件あります。（スムナラ調べ、2026年3月時点）
3LDKの中古マンションは、ファミリー層に最も人気の間取りです。東京都中央区では現在17件が該当します。子供部屋を確保しながらリビングの広さも維持でき、子育て世帯の住み替え先として最も選ばれています。東京都中央区の子育て支援制度や教育環境も合わせてご確認ください。
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東京都中央区の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
中央区の中古マンション価格は直近3年間で33.02%の大幅上昇を記録しており、これは東京都全体の14.61%を大きく上回る高い成長率です。年次推移では初年度6.12%、2年目13.11%、3年目13.79%と加速度的な上昇傾向を示しています。国土交通省の取引データでは、勝どき駅周辺が133件と最も活発で平均平米単価210万円/m²を記録し、湾岸エリアの開発効果が価格を押し上げています。取引の中心は2LDK・3LDKのファミリー向け物件で、築10年以内の築浅物件が平均1.8億円と高値圏で推移しています。今後も再開発や東京駅至近の立地優位性により、堅調な価格維持が予想されます。
東京都中央区で暮らすための情報
区内には30以上の認可保育園があり、待機児童解消に向けた取り組みが積極的に行われています。築地保育園、月島保育園など各地区に配置され、延長保育にも対応しています。
プレディ日本橋、月島児童館など各地区に子育て支援拠点が設置されています。親子交流や育児相談、一時預かりサービスなど、子育て世帯をサポートする充実したプログラムを提供しています。
浜町公園、中央公園、佃公園など大型公園が点在し、子どもの遊び場が豊富です。特に浜町公園にはプールやスポーツ施設もあり、親子で楽しめる環境が整っています。
よくある質問
東京都中央区の3LDK中古マンションは何件ありますか？
2026年3月時点で17件掲載しています。平均価格は16,382万円です。
東京都中央区は子育てに向いていますか？
各エリアの子育て支援制度・教育施設・医療施設については、このページ下部の「暮らし情報」セクションをご確認ください。