「晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー 43階」の間取りや専有面積を教えてください。

「晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー 43階」の間取りは2LDK、専有面積は84.45m²、主方位は南西です。

「晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー 43階」の最寄り駅・アクセスは？

「晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー 43階」の最寄り駅は月島駅徒歩6分です。

「晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー 43階」は築何年ですか？

「晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー 43階」は1998年2月築（築28年）、構造はSRC造です。

「晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー 43階」の所在地はどこですか？

「晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー 43階」の所在地は東京都中央区晴海1丁目 6-1晴海アイランドトリトンスクエアビュータワーです。

物件外観

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晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワーのマンション情報を見る

1億3,800万円

200万円 ↓DOWN

東京都中央区月島駅徒歩6分

2026年1月28日公開2026年5月20日更新

「晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー 43階」は、東京都中央区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は84.45m²、1998年2月築です。最寄り駅は月島駅徒歩6分です。販売価格は1億3,800万円です（2026年5月時点）。

#ペット可#バルコニー#LDK15帖以上

間取り

2LDK

面積

84.45m²

向き

南西

階層

43階地上50階地下2階

築年

1998年 2月

最寄駅

月島駅徒歩6分

更新履歴

2026年03月31日価格が480万円値下げ
2026年03月15日価格が520万円値下げ
2026年02月17日価格が400万円値下げ
2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

販売価格

1億3,800万円200万円 ↓DOWN

管理費

16,310円/月

修繕積立金

29,890円/月

その他費用

430円/月（組合費）

価格履歴

日付	価格	変動
2026-05-20	1億3,800万円	▼ 200万円 DOWN
2026-04-17	1億4,000万円	▼ 500万円 DOWN
2026-03-31	1億4,500万円	▼ 480万円 DOWN
2026-03-31	1億4,500万円	▼ 480万円 DOWN
2026-03-15	1億4,980万円	▼ 520万円 DOWN
2026-02-17	1億5,500万円	▼ 400万円 DOWN
2026-02-10	1億5,900万円	初期価格

毎月の支払い目安

約416,759円/月

ローン返済370,559円

管理費16,310円

修繕積立金29,890円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー

所在地

東京都中央区晴海1丁目 6-1晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー

地図を読み込み中...

アクセス

月島駅

間取り

2LDK

専有面積

84.45m²

バルコニー

14.79m²

階層

43階 / 50階・地下2階建

部屋番号

4306号室

総戸数

624戸

主方位

南西

構造

SRC造

築年月

1998年2月

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

住商建物株式会社

室内設備

床暖房照明器具システムキッチン食器洗機洗濯機置場カウンターキッチンフローリング全室フローリング火災警報器（報知機）エアコン浴室乾燥機Ｗクローゼット収納各室収納スペース

共用施設

管理人常駐エレベーターオートロック宅配ボックス

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅月島

利用可能な路線

東京メトロ有楽町線都営大江戸線

近くの駅

月島

徒歩約9分(0.7km)

東京メトロ有楽町線都営大江戸線

勝どき

徒歩約10分(0.7km)

都営大江戸線

豊洲

徒歩約15分(1.1km)

ゆりかもめ東京メトロ有楽町線

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徒歩約16分(1.2km)

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徒歩約16分(1.2km)

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徒歩約19分(1.5km)

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総合評価

晴海の大規模タワー物件

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワーは、築27年ながら624戸の大規模マンションとしての安定性と、43階建ての高層タワーとしての住環境を兼ね備えた物件です。月島駅徒歩6分の立地で、都心アクセスも良好です。SRC構造による堅牢な建物に、床暖房や浴室乾燥などの設備が整い、南西向きで日当たりも確保されています。ペット飼育可能で、オートロックや宅配ボックスなどの共用設備も充実しています。15,900万円という価格帯ながら、84.45㎡の2LDKでバルコニー付きという住空間を提供する、バランスの取れた物件です。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

月島駅近の好立地

月島駅から徒歩6分という立地は、都心へのアクセスに優れています。東京メトロ有楽町線・都営大江戸線が利用でき、銀座や新宿方面への交通利便性が高いエリアです。晴海地区は近年開発が進む注目エリアで、将来的な発展が期待されます。周辺には商業施設や生活利便施設が整備されており、日常の買い物にも便利な環境です。海に近い立地のため開放感があり、都心でありながら比較的静かな住環境を享受できます。

建物評価

大規模SRCタワー

1998年2月築のSRC構造43階建てで、総戸数624戸の大規模マンションです。鉄骨鉄筋コンクリート造により高い耐久性を確保し、新耐震基準にも適合しています。住商建物株式会社による全部委託管理で、大規模物件ならではの管理体制の安定性があります。築27年経過していますが、大規模マンションとしてのメンテナンス体制と、堅牢な構造により良好な状態を保っています。

コスト評価

適正な価格設定

15,900万円で84.45㎡、平米単価約188万円という価格設定は、都心タワーマンションとして妥当な水準です。管理費16,310円（約193円/㎡/月）は標準的な範囲内で適正です。修繕積立金29,890円（約354円/㎡/月）は標準をやや上回りますが、築27年の大規模タワーマンションとしては適切な水準で、将来的な大規模修繕に備えた安心できる設定といえます。土地権利は所有権で安心です。月々の管理費と修繕積立金の合計46,200円は、物件規模と設備を考慮すれば妥当な維持費です。

住みやすさ評価

南西向き高層住戸

84.45㎡の2LDKで南西向きのため、午後の日当たりが良好です。ペット飼育が可能なため、愛犬や愛猫との生活も楽しめます。高層タワーマンションらしい開放感のある住環境で、都心にいながら静かで落ち着いた暮らしができます。間取りは2LDKで夫婦やカップル、小家族に適したサイズ感です。

こんな方におすすめ

都心派夫婦に最適

都心でのタワーマンション生活を希望する夫婦やカップルに最適な物件です。月島駅から徒歩6分で銀座や築地にも近く、グルメや文化を楽しみたい方に向いています。ペット飼育可能なため、犬や猫を飼っている方、将来飼いたい方にもおすすめです。大規模マンションの管理の安定性を重視し、充実した共用設備を求める方にも適しています。リモートワークが多く、床暖房や浴室乾燥などの快適設備を重視する方、海に近い開放的な環境で都心生活を満喫したい方に最適です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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「晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー 43階」のよくある質問

「晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー 43階」の販売価格は1億3,800万円、管理費は16,310円/月、修繕積立金は29,890円/月です。（2026年5月時点）

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー

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