「晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー 38階」の間取りや専有面積を教えてください。

「晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー 38階」の間取りは1LDK、専有面積は83.68m²、主方位は南西です。

「晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー 38階」の最寄り駅・アクセスは？

「晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー 38階」の最寄り駅は月島駅徒歩7分です。

「晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー 38階」は築何年ですか？

「晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー 38階」は1998年2月築（築28年）、構造はSRCです。

「晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー 38階」の所在地はどこですか？

「晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー 38階」の所在地は東京都中央区晴海１丁目6-1です。

物件外観

1 / 22

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワーのマンション情報を見る

1億4,580万円

東京都中央区月島駅徒歩7分

2026年5月22日公開2026年5月23日更新

「晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー 38階」は、東京都中央区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は83.68m²、1998年2月築です。最寄り駅は月島駅徒歩7分です。販売価格は1億4,580万円です（2026年5月時点）。

#ペット可#タワーマンション#バルコニー#LDK15帖以上

間取り

1LDK

面積

83.68m²

向き

南西

階層

38階地上50階地下2階

築年

1998年 2月

最寄駅

月島駅徒歩7分

価格情報

販売価格

1億4,580万円

管理費

16,150円/月

修繕積立金

29,610円/月

毎月の支払い目安

約437,263円/月

ローン返済391,503円

管理費16,150円

修繕積立金29,610円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー

所在地

東京都中央区晴海１丁目6-1

間取り

1LDK

専有面積

83.68m²

バルコニー

12.9m²

階層

38階 / 50階・地下2階建

部屋番号

3807号室

総戸数

594戸

主方位

南西

構造

SRC

築年月

1998年2月

管理人

日勤

管理方式

管理会社に全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

住商建物株式会社

室内設備

照明器具システムキッチン食器洗機洗浄便座洗濯機置場ＩＨクッキングヒータフローリング全室フローリング火災警報器（報知機）エアコン浴室乾燥機冷房暖房収納各室収納スペースシューズクロークトランクルーム

共用施設

バイク置場エレベーター駐輪場

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅月島

利用可能な路線

東京メトロ有楽町線都営大江戸線

駅から物件を探す

AI物件評価

スムナラ独自の評価基準で物件を多角的に分析しています

総合評価

晴海タワー最上級住戸

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワーの38階角部屋という希少性の高い物件です。1998年築のSRC造タワーマンションで、594戸という大規模物件ならではの管理体制と共用施設を備えております。1LDKで83.68㎡という広々とした専有面積と12.9㎡のバルコニーを持ち、南西向きの明るい住環境を確保。月島駅徒歩7分という立地で都心アクセスも良好です。価格は1億4,580万円と高額ですが、タワーマンション最上階という立地条件を考慮すると妥当な水準といえるでしょう。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

月島駅徒歩圏の晴海

東京都中央区晴海1丁目に位置し、月島駅まで徒歩7分でアクセス可能です。晴海エリアは東京湾に面した再開発地区で、豊洲や銀座への交通利便性に優れた立地となっております。月島駅からは有楽町線と大江戸線が利用でき、銀座一丁目駅や新宿駅への直通アクセスが可能です。周辺には商業施設やオフィスビルが立ち並び、都心での生活に必要な機能が集約された環境です。

建物評価

大規模SRCタワー

1998年2月築のSRC造38階建てタワーマンションで、総戸数594戸という大規模物件です。住商建物株式会社による全部委託管理体制で安定した維持管理が行われております。エレベーターやバイク置場、駐輪場などの共用設備も充実しており、大規模マンションならではの利便性を享受できます。築28年ですが新耐震基準に適合した堅牢な構造で、長期居住にも安心感があります。トランクルームも完備され、収納面での配慮も行き届いた設計となっております。

コスト評価

高額だが妥当水準

価格1億4,580万円、平米単価約174万円という高額物件です。管理費は月16,150円で、83.68㎡に対して㎡あたり約193円と標準的な水準です。修繕積立金は月29,610円で㎡あたり約354円となり、やや高めの設定ですが長期修繕を考慮した安心できる積立水準といえます。月々の管理費・修繕積立金合計45,760円は面積を考慮すると適正範囲内です。タワーマンション38階という希少性と専有面積の広さを勘案すると、価格設定として妥当な範囲と判断されます。

住みやすさ評価

広々1LDK最上階

専有面積83.68㎡の1LDKで、一般的な1LDKと比較して非常にゆとりある間取りです。南西向きで日照条件に恵まれ、38階という高層階からの眺望も楽しめます。12.9㎡のバルコニーは洗濯物干しや憩いのスペースとして十分な広さを確保。システムキッチンや食器洗機、IHクッキングヒーター、浴室乾燥機など現代的な設備が標準装備されております。各室収納スペースやシューズクローク、トランクルームで収納面も充実し、ペット飼育も可能な環境です。フローリング仕様で清潔感のある住空間を実現しております。

こんな方におすすめ

都心志向の単身者

都心アクセスを重視する高所得単身者やDINKS世帯に最適な物件です。83.68㎡という広さは1人から2人での居住に十分なゆとりがあり、在宅ワークスペースの確保も可能です。タワーマンション最上階という希少性と眺望を重視する方、ペット飼育を検討している方にも適しております。月島・銀座エリアでの生活を希望し、価格よりも立地と住環境の質を優先する購入者層におすすめできる物件といえるでしょう。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

この物件が気になったら

内見予約をする

「晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー 38階」のよくある質問

「晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー 38階」の販売価格は1億4,580万円、管理費は16,150円/月、修繕積立金は29,610円/月です。（2026年5月時点）

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー