大人の遊び心をくすぐるスポットにあふれた街と家に暮らす「THEパームス葛西エアリィタワー」14階

この街に住むなら

住んでいる街について、売主さんに教えていただきました。

①周辺環境：都心へのアクセス良くグルメも楽しめる葛西エリア

地下鉄東西線が乗り入れている葛西駅

錦糸町→葛西行のバス停は家のすぐそば

休日には家族連れで賑わう地下鉄博物館

夜9時まで営業している、オリンピック葛西店

環七通りにある24時間営業のマルエツ 葛西店

駅前と環七沿いにドラッグストアがたくさんある

物件付近の住宅地の中には、ランチやティータイムを楽しめるカフェが数店舗ある

②室内：東・南・北側に窓とベランダがあり、戸建て感覚

一部の住戸には玄関ポーチがついている

玄関を入ってすぐの廊下にも小窓があって明るい

スカイツリーと船堀タワーを望める北側バルコニーがあるお部屋

毎朝、朝陽を眺められる東側バルコニー

南向きで明るい日差しが気持ちいいリビング

トイレにも窓がついていて戸建て住宅のような印象

朝陽を見ながらの朝風呂が楽しめるお風呂。窓があるので気持ちよく換気もできる

キッチンにも窓があり外の景色を楽しみながら料理が可能

バルコニーに出てみても、騒音が気になることはない

お部屋のすぐ上が屋上スペースになっている

屋上にはベンチが用意されていて住民なら誰でも使うことができる

屋上からは近隣の建物越しに東京スカイツリーが見える

宅配ボックス完備のエントランスホール

バリアフリーに設計されているエントランス

自転車置き場の隣にあるゴミ置き場

③周辺環境：自然豊かな公園に昔ながらの銭湯と、落ち着いた住環境

舞浜のシネマイクスピアリも生活圏内のアクセスは嬉しい

葛西臨海公園。海に面した広大な園内には、臨海水族園や区立のホテルなども

ポニーランドがある総合レクリエーション公園では、小学生まで無料でポニーに乗ることができる

子どもの遊具もあり家族で遊べる滝野公園。売主さんは愛犬の散歩をよくしていたそう

便利な生活を満喫しつつ、休日には好きな場所に気軽に出かけて、余暇を満喫。住む方のどんなライフスタイルも受け入れることができる、懐の深い街と家だと感じました。こんなことも、あんなこともしてみたいと夢が膨らみそうな物件です。ご家族のライフスタイルに合わせてリノベーションすることで、さらに魅力的な暮らし方ができるのではないでしょうか。

リノベするなら

物件について、売主さんに教えていただきました。

最上階の素晴らしい景観を毎日楽しめる魅力的なお部屋。図面上は間取り変更しやすい構造のため、リノベーション向きの物件です。プチリノベーションで一工夫すれば、さらに機能的でオシャレな部屋に。プロ目線で作成したリノベーションプランを2つご紹介します。

CASE：3人で住むなら

共有スペースを広々させたリッチな暮らし

※分譲時の図面からプラン作成

元の間取りを活かし、日当たりの良いバルコニーを最大限に楽しめるよう工夫したプランです。南側の洋室をLDKの一部とすることで広い空間を実現し、家族で過ごせる場所に。夫婦と子どもの寝室はそれぞれゆったりさせたプランです。各個室は収納スペースも広く取り、整理整頓が行き届いた部屋にすることで広く感じることができますよ。

POINT①広いバルコニーを囲む明るいインナーテラス

※写真はイメージです（ゼロリノベ施工例）

見晴らしの良い南のバルコニーに沿ってインナーテラスを設置。タイルや土間など、お手入れしやすい素材を使うことで、水やりが必要な観葉植物も育てやすい場所になります。椅子を置いて眺望を楽しんでも良いですね。

POINT②回遊動線で家事効率も上がるオープンタイプのキッチン

※写真はイメージです（ゼロリノベ施工例）

キッチンは壁付タイプからペニンシュラタイプに変更。ダイニングと横並びのようにつくることで家事効率がアップします。元々の閉じたキッチンから、リビングもダイニングも見渡せる形にすることで、いつでも家族の様子を見守ることができます。

CASE：4人で住むなら

家族が集まりたくなる、のびのびできるLDK

※分譲時の図面からプラン作成

元の間取りを活かし、収納を意識的に増やしたプランです。子ども部屋はコンパクトにまとめつつ、その分家族で使うLDKは広々使えるように設計しています。家族で過ごす時間を多く取りたいご家族向けです。洋室2は小さめの部屋なので、玄関側に室内窓を設置。洋室3とともに収納がないので、2段ベッドにするなどして広く使う工夫をするのがオススメです。

POINT①玄関近くに家族の収納スペースを設けてすっきりした家に

※写真はイメージです（ゼロリノベ施工例）

4人家族ともなると、家族の物をどう収納するかが課題です。そこで、玄関に帰宅後すぐにカバンやコートなどの荷物が片付けられる収納を設けることで、さっと物がしまえるよう工夫。ロッカーのように家族ごとにスペースを分ければ、子どもも自分から積極的に片付けしてくれそう。オープンにつくりつつ、来客時には隠せるようにロールスクリーンをつけると便利です。

POINT②家族みんなが気持ち良く使えるワークスペース

※写真はイメージです（ゼロリノベ施工例）

子ども部屋を小さめにしてデスクを用意していない分、LDKに大きめのワークスペースを設け、誰でも使える場所にしています。キッチンからも見守れるレイアウトにして、料理をしながら子どもとコミュニケーションが取れるように。子どもも親も安心して過ごせるリビングですよ。