「イニシアイオ芝公園 14階」の間取りや専有面積を教えてください。

「イニシアイオ芝公園 14階」の間取りは1DK、専有面積は31m²、主方位は西です。

「イニシアイオ芝公園 14階」の最寄り駅・アクセスは？

「イニシアイオ芝公園 14階」の最寄り駅は芝公園駅徒歩4分です。

「イニシアイオ芝公園 14階」は築何年ですか？

「イニシアイオ芝公園 14階」は2011年7月築（築15年）、構造はRC造です。

「イニシアイオ芝公園 14階」の所在地はどこですか？

「イニシアイオ芝公園 14階」の所在地は東京都港区芝２丁目２３−１３イニシアイオ芝公園イニシアイオ芝公園です。

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成約

イニシアイオ芝公園

イニシアイオ芝公園のマンション情報を見る

成約時参考価格：4,930万円

東京都港区芝公園駅徒歩4分

2026年1月28日公開2026年5月14日更新

「イニシアイオ芝公園 14階」は、東京都港区にある中古マンション物件です。間取りは1DK、専有面積は31m²、2011年7月築です。最寄り駅は芝公園駅徒歩4分です。販売価格は4,930万円です（2026年5月時点）。

間取り

1DK

面積

31m²

向き

西

階層

14階

築年

2011年 7月

最寄駅

芝公園駅徒歩4分

更新履歴

2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

成約時参考価格

4,930万円

管理費

9,400円/月

修繕積立金

7,777円/月

基本情報

マンション名

イニシアイオ芝公園

所在地

東京都港区芝２丁目２３−１３イニシアイオ芝公園イニシアイオ芝公園

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アクセス

都営三田線芝公園駅徒歩4分

間取り

1DK

専有面積

31m²

階層

14階

総戸数

49戸

主方位

西

構造

RC造

築年月

2011年7月

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

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アクセス・周辺駅

最寄り駅芝公園

利用可能な路線

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近くの駅

三田

徒歩約5分(0.3km)

都営三田線都営浅草線

芝公園

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都営三田線

田町

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総合評価

芝公園駅至近の投資向け物件

芝公園駅徒歩4分という優れた立地と、RC構造による堅牢性が魅力の1DK物件です。築14年で新耐震基準に適合し、全部委託管理による安定した管理体制を確保しています。港区という一等地にありながら、平米単価159万円は都心部としては標準的な水準です。専有面積31㎡の1DKは単身者向けとしては適切な広さですが、西向きで日照時間に制約があります。月額17,177円の管理費・修繕積立金は妥当な範囲内です。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

都営三田線芝公園駅至近

芝公園駅から徒歩4分の立地は都心アクセスに優れており、大手町や日比谷などのビジネス街への通勤利便性が高いです。港区芝という都心一等地に位置し、東京駅や新橋駅へのアクセスも良好です。周辺は芝公園や増上寺など緑豊かな環境に恵まれ、都心にいながら静穏な住環境を享受できます。商業施設や医療機関へのアクセスも充実しており、生活利便性は非常に高い水準にあります。

建物評価

RC構造の中規模分譲マンション

2011年7月竣工のRC構造で、新耐震基準に適合した安全性の高い建物です。14階建ての中高層マンションで、全部委託管理により専門的な管理体制が確保されています。築14年という年数は中古マンションとしては標準的で、建物の劣化は軽微な範囲と考えられます。

コスト評価

都心立地として標準的価格

販売価格4,930万円、平米単価約159万円は港区の物件としては標準的な水準です。管理費9,400円は専有面積31㎡に対して平米あたり約303円となり、適正な範囲内にあります。修繕積立金7,777円は平米あたり約251円で、こちらも標準的な設定です。月額負担総額17,177円は1DK物件として妥当な水準といえます。都心一等地という立地を考慮すると、価格設定に大きな割高感はありませんが、特別な割安感も見られない標準的な価格帯の物件です。

住みやすさ評価

単身者向けコンパクト住戸

専有面積31㎡の1DKは単身者の居住には十分な広さを確保しています。西向きの住戸のため、午後から夕方にかけて採光が得られますが、朝の日照は期待できません。14階建ての建物でエレベーターが設置されており、上層階へのアクセスに問題はありません。間取りは1DKとしてはオーソドックスな構成で、キッチンと居住空間が適切に分離されています。都心立地のため周辺環境は充実していますが、専有面積の制約から収納スペースには限りがあることが予想されます。単身者の都心居住には適した住環境です。

こんな方におすすめ

投資・都心通勤者向け

都心での通勤を重視する単身会社員の方に最適な物件です。芝公園駅徒歩4分の立地は大手町や新橋方面への通勤に非常に便利で、時間を有効活用したいビジネスパーソンにとって大きなメリットとなります。1DKという間取りは賃貸需要が安定しており、将来的な出口戦略も描きやすい物件です。都心居住を希望する方や、立地を重視した不動産投資を考える方におすすめします。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

「イニシアイオ芝公園 14階」のよくある質問

「イニシアイオ芝公園 14階」の販売価格は4,930万円、管理費は9,400円/月、修繕積立金は7,777円/月です。（2026年5月時点）

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