「THE TOWERS DAIBA EAST 21階」の間取りや専有面積を教えてください。

「THE TOWERS DAIBA EAST 21階」の間取りは3LDK、専有面積は102.66m²、主方位は東です。

「THE TOWERS DAIBA EAST 21階」の最寄り駅・アクセスは？

「THE TOWERS DAIBA EAST 21階」の最寄り駅はお台場海浜公園駅徒歩4分です。

「THE TOWERS DAIBA EAST 21階」は築何年ですか？

「THE TOWERS DAIBA EAST 21階」は2006年5月築（築20年）、構造はRC造です。

「THE TOWERS DAIBA EAST 21階」の所在地はどこですか？

「THE TOWERS DAIBA EAST 21階」の所在地は東京都港区台場2丁目 2-2THE TOWERS DAIBA EASTです。

物件外観

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THE TOWERS DAIBA EAST

THE TOWERS DAIBA EASTのマンション情報を見る

2億3,990万円

1,000万円 ↓DOWN

東京都港区お台場海浜公園駅徒歩4分

2026年1月28日公開2026年5月20日更新

「THE TOWERS DAIBA EAST 21階」は、東京都港区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は102.66m²、2006年5月築です。最寄り駅はお台場海浜公園駅徒歩4分です。販売価格は2億3,990万円です（2026年5月時点）。

#ペット可#バルコニー#LDK15帖以上

間取り

3LDK

面積

102.66m²

向き

東

階層

21階地上33階地下1階

築年

2006年 5月

最寄駅

お台場海浜公園駅徒歩4分

更新履歴

2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

販売価格

2億3,990万円1,000万円 ↓DOWN

管理費

32,600円/月

修繕積立金

30,700円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-05-20	2億3,990万円	▼ 1,000万円 DOWN
2026-02-10	2億4,990万円	初期価格

毎月の支払い目安

約707,481円/月

ローン返済644,181円

管理費32,600円

修繕積立金30,700円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

THE TOWERS DAIBA EAST

所在地

東京都港区台場2丁目 2-2THE TOWERS DAIBA EAST

地図を読み込み中...

アクセス

お台場海浜公園駅

間取り

3LDK

専有面積

102.66m²

バルコニー

9.75m²

階層

21階 / 33階・地下1階建

総戸数

246戸

主方位

東

構造

RC造

築年月

2006年5月

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

室内設備

照明器具システムキッチン食器洗機洗濯機置場カウンターキッチンフローリング全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯Ｗクローゼット収納各室収納スペーストランクルーム

共用施設

管理人日勤バイク置場駐輪場

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅お台場海浜公園

利用可能な路線

ゆりかもめ

近くの駅

お台場海浜公園

徒歩約3分(0.2km)

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東京テレポート

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徒歩約8分(0.6km)

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徒歩約12分(1.0km)

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徒歩約12分(1.0km)

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総合評価

お台場の大規模高層マンション

お台場海浜公園駅から徒歩4分の好立地に建つ、三井不動産開発の大規模高層マンションです。246戸の規模とRC構造による安定性、三井不動産レジデンシャルサービスによる管理体制が魅力です。築19年ながら2006年築で設備面は良好です。ただし平米単価約243万円と価格は高水準で、お台場エリアの特性上日常の買い物利便性には配慮が必要です。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

お台場の利便性と注意点

お台場海浜公園駅まで徒歩4分と駅近で、ゆりかもめ線により新橋駅まで約13分でアクセス可能です。お台場エリアは観光地としての魅力がある一方、日常生活では食品スーパーなどの買い物施設が限定的で、本格的な生活利便施設は近隣エリアへの移動が必要になります。また単一路線への依存が交通面での制約となります。海辺の立地による開放感と都心部への通勤アクセスは確保されています。

建物評価

信頼性の高い大規模物件

RC構造で新耐震基準を満たす2006年築の建物です。246戸の大規模マンションで管理の安定性があり、三井不動産レジデンシャルサービスによる全部委託管理で日常管理も安心です。21階建ての高層マンションでエレベーター完備、トランクルームやバイク置き場などの共用設備も充実しています。分譲会社のブランド力も評価できます。

コスト評価

高価格帯の維持費設定

24,990万円で平米単価約243万円と高価格帯の設定です。管理費32,600円は㎡あたり約318円と標準的な水準です。修繕積立金30,700円は㎡あたり約299円で適正範囲内にあり、築年数を考慮すると将来の大規模修繕に向けて安心できる積立水準です。月々の維持費合計63,300円は100㎡超の専有面積を考慮すれば妥当な範囲ですが、価格と維持費の両面で相応の負担となります。

住みやすさ評価

広々とした高層階住戸

3LDKで専有面積102.66㎡の広々とした間取りで、ファミリー世帯に十分な居住空間を提供します。9.75㎡のバルコニーも確保されています。WICや浴室乾燥などの設備も備わり、ペット飼育可で愛犬家・愛猫家にも対応します。駐輪場完備で自転車利用も便利です。高層階特有の眺望と開放感を日常的に享受できる住環境です。

こんな方におすすめ

眺望重視のファミリー向け

都心通勤でありながら海辺の開放感と高層階からの眺望を重視するファミリー世帯に最適です。お台場エリアの特性上、日常の買い物は車利用を前提とした生活スタイルの方に向いています。三井ブランドの安心感と大規模マンションの管理体制を評価される方、ペット飼育を希望される世帯にもおすすめします。2億円台後半の価格帯に見合う住環境と眺望を求める方に適した物件です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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「THE TOWERS DAIBA EAST 21階」のよくある質問

「THE TOWERS DAIBA EAST 21階」の販売価格は2億3,990万円、管理費は32,600円/月、修繕積立金は30,700円/月です。（2026年5月時点）

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