「シティタワーズ豊洲ザ・シンボル 23階」の間取りや専有面積を教えてください。

「シティタワーズ豊洲ザ・シンボル 23階」の間取りは3LDK、専有面積は82.35m²、主方位は南東です。

「シティタワーズ豊洲ザ・シンボル 23階」の最寄り駅・アクセスは？

「シティタワーズ豊洲ザ・シンボル 23階」の最寄り駅は豊洲駅徒歩6分です。

「シティタワーズ豊洲ザ・シンボル 23階」は築何年ですか？

「シティタワーズ豊洲ザ・シンボル 23階」は2009年12月築（築17年）、構造はRC造です。

「シティタワーズ豊洲ザ・シンボル 23階」の所在地はどこですか？

「シティタワーズ豊洲ザ・シンボル 23階」の所在地は東京都江東区豊洲3丁目 6-8シティタワーズ豊洲ザ・シンボルです。

物件外観

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シティタワーズ豊洲ザ・シンボル

シティタワーズ豊洲ザ・シンボルのマンション情報を見る

1億6,900万円

600万円 ↓DOWN

東京都江東区豊洲駅徒歩6分

2026年1月28日公開2026年5月27日更新

「シティタワーズ豊洲ザ・シンボル 23階」は、東京都江東区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は82.35m²、2009年12月築です。最寄り駅は豊洲駅徒歩6分です。販売価格は1億6,900万円です（2026年5月時点）。

#陽当り良好#タワーマンション#バルコニー#角部屋

間取り

3LDK

面積

82.35m²

向き

南東

階層

23階地上44階地下1階

築年

2009年 12月

最寄駅

豊洲駅徒歩6分

更新履歴

2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

販売価格

1億6,900万円600万円 ↓DOWN

管理費

22,907円/月

修繕積立金

20,390円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-05-25	1億6,900万円	▼ 600万円 DOWN
2026-04-14	1億7,500万円	▼ 500万円 DOWN
2026-02-10	1億8,000万円	初期価格

毎月の支払い目安

約497,097円/月

ローン返済453,800円

管理費22,907円

修繕積立金20,390円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル

所在地

東京都江東区豊洲3丁目 6-8シティタワーズ豊洲ザ・シンボル

地図を読み込み中...

アクセス

豊洲駅

間取り

3LDK

専有面積

82.35m²

バルコニー

5.68m²

階層

23階 / 44階・地下1階建

総戸数

850戸

主方位

南東

構造

RC造

築年月

2009年12月

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

住友不動産建物サービス

室内設備

ＴＶインターホンシステムキッチン食器洗機洗浄便座洗濯機置場フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機収納各室収納スペース洗面室収納

共用施設

管理人日勤エレベーターオートロック宅配ボックス

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅豊洲

利用可能な路線

ゆりかもめ東京メトロ有楽町線

近くの駅

豊洲

徒歩約7分(0.5km)

ゆりかもめ東京メトロ有楽町線

越中島

徒歩約12分(1.0km)

JR京葉線

月島

徒歩約15分(1.2km)

東京メトロ有楽町線都営大江戸線

新豊洲

徒歩約17分(1.3km)

ゆりかもめ

門前仲町

徒歩約17分(1.3km)

東京メトロ東西線都営大江戸線

木場

徒歩約19分(1.5km)

東京メトロ東西線

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総合評価

豊洲のランドマークタワー

豊洲駅徒歩6分に位置する住友不動産の大規模タワーマンションです。RC造の堅牢な構造と住友不動産建物サービスによる全部委託管理で、建物の品質と管理体制は良好です。3LDK82.35㎡で18,600万円という価格設定は決して安くはありませんが、立地とブランド力を考慮すれば妥当な水準といえます。

立地

建物

コスト

住みやすさ

シティタワー（住友不動産）

プレミアム

立地評価

豊洲駅至近の好立地

豊洲駅から徒歩6分という良好なアクセスで、ゆりかもめと有楽町線の2路線を利用できます。新豊洲駅も利用圏内にあり、交通利便性は高水準です。築地市場跡地の再開発など今後の発展も見込まれ、長期的な住環境の向上も期待されます。

建物評価

大規模高層の安定感

RC造23階建て総戸数850戸の大規模マンションで、管理運営の安定性に優れています。住友不動産のシティタワーブランドで、デベロッパーの信頼性は高く評価できます。2009年築で新耐震基準に適合しており、構造面での安全性は確保されています。住友不動産建物サービスによる全部委託管理で、日常の管理体制も良好です。エレベーターやオートロック、宅配ボックスなど基本設備は充実しており、モニター付きインターホンや浴室乾燥機能も備えています。角部屋で通風や採光面でも有利な条件です。

コスト評価

相応の価格設定

18,600万円で平米単価約226万円となり、豊洲エリアのブランドマンションとしては標準的な価格帯です。管理費は月額22,907円（約278円/㎡/月）で適正水準にあります。修繕積立金は月額20,390円（約248円/㎡/月）と標準的な設定で、将来的な修繕計画に対する適切な積立がなされています。月々の維持費合計は43,297円となり、専有面積を考慮すれば妥当な負担額です。土地権利は所有権で安心感があります。エリア相場データがないため詳細な市場比較はできませんが、立地とブランド力を踏まえれば適正な価格設定と判断されます。

住みやすさ評価

角部屋3LDKの快適性

3LDK82.35㎡の間取りでファミリーに適した広さを確保しています。南東向きの角部屋で日照条件が良く、朝の光を取り入れやすい方位です。バルコニー面積5.68㎡は標準的な広さで、洗濯物干しや軽い園芸には十分対応できます。浴室乾燥機能付きで雨天時の洗濯物乾燥にも対応し、モニター付きインターホンでセキュリティ面も安心です。

こんな方におすすめ

豊洲志向のファミリー層

豊洲エリアでの生活を希望するファミリー層に最適な物件です。特に小学生以下の子供がいる世帯で、交通利便性と住環境のバランスを重視する方に向いています。大規模マンションの共用施設やコミュニティを好む方、住友不動産ブランドに信頼を置く方にもおすすめできます。湾岸エリアの現代的な街並みを好み、商業施設へのアクセスを重視する方には理想的な立地です。また、将来的な資産価値の安定性を重視する投資的視点を持つ購入者にも適している物件といえます。角部屋の開放感を求める方には特におすすめです。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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