6,880万円
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内見予約をするピアース麻布十番
約184,742円/月
※35年返済、ボーナス払いなしの概算です
スムナラ独自の評価基準で物件を多角的に分析しています
総合評価
麻布十番の利便性を享受
麻布十番という都心一等地に位置し、複数路線の利用が可能な立地の良さが最大の魅力です。角部屋という条件により、通風や採光面で優位性があります。床暖房や浴室乾燥機などの設備も充実しており、快適な居住環境を提供しています。オートロックや宅配ボックスなど現代的な共用設備も備えています。ただし、具体的な築年数や構造、専有面積などの詳細情報が不足しているため、建物の耐久性や居住空間の広さについては判断材料が限られます。都心部での生活を重視する方には魅力的な物件といえるでしょう。
立地
建物
コスト
住みやすさ
都心一等地麻布十番
麻布十番は東京メトロ南北線と都営大江戸線が利用でき、都心各地へのアクセスが非常に良好です。銀座や新宿、渋谷などの主要エリアへ乗り換えなしまたは1回の乗り換えで到達できます。周辺には麻布十番商店街をはじめとする商業施設が充実しており、日常の買い物から食事まで徒歩圏内で完結できる利便性があります。大使館が多く立地するエリアでもあり、治安面でも安心感があります。国際色豊かで洗練された街並みも魅力の一つです。
現代的設備を備えた建物
エレベーターとオートロックシステムを完備しており、セキュリティ面で安心です。宅配ボックスの設置により、不在時でも荷物の受け取りが可能で、現代のライフスタイルに対応しています。駐輪場も確保されており、自転車利用者にとって便利です。ただし、構造や築年数、総戸数などの基本的な建物情報が不明なため、耐久性や管理体制の安定性については評価が困難です。分譲会社や施工会社の情報も提供されていないため、ブランド力についても判断できません。
相場データ不足で評価困難
エリア相場データが提供されていないため、価格の妥当性について具体的な評価を行うことができません。麻布十番という立地を考慮すると、一般的に高価格帯の物件が多いエリアですが、平米単価や管理費、修繕積立金の具体的な金額が不明では、コストパフォーマンスの判断は困難です。購入検討の際は、同エリアの類似物件との比較検討や、管理費・修繕積立金の詳細確認が必要です。土地権利についても情報がないため、所有権か借地権かの確認も重要です。
角部屋で快適な住環境
角部屋という立地により、二方向からの採光と通風が期待でき、一般的な住戸よりも明るく風通しの良い環境が得られます。床暖房システムにより冬場の暖房効率が良く、足元から温まる快適な室温管理が可能です。浴室乾燥機能により洗濯物の乾燥にも困らず、特に梅雨時期などには重宝します。追い焚き機能付きの浴槽で、家族の入浴時間がずれても温かいお風呂を楽しめます。ただし、専有面積や間取り、方位などの詳細情報がないため、居住空間の広さや使い勝手については評価が限定的です。
都心アクセス重視の方に
都心部でのビジネスや生活を重視し、交通アクセスの良さを最優先に考える方に適しています。麻布十番の国際的で洗練された雰囲気を好む方や、商店街での買い物や外食を楽しみたい方には理想的な立地です。角部屋の開放感や床暖房などの快適設備を求める方にもおすすめです。一方で、具体的な築年数や構造が不明なため、建物の安全性や耐久性を重視する方は詳細な調査が必要です。都心部の利便性と引き換えに高い住居費を受け入れられる経済力のある方に向いているでしょう。
※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です
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