「クロスエアタワー 27階」の間取りや専有面積を教えてください。

「クロスエアタワー 27階」の間取りは2LDK、専有面積は77.56m²、主方位は南西です。

「クロスエアタワー 27階」の最寄り駅・アクセスは？

「クロスエアタワー 27階」の最寄り駅は池尻大橋駅徒歩5分です。

「クロスエアタワー 27階」は築何年ですか？

「クロスエアタワー 27階」は2013年1月築（築13年）、構造はRC造です。

「クロスエアタワー 27階」の所在地はどこですか？

「クロスエアタワー 27階」の所在地は東京都目黒区大橋1丁目 5-1クロスエアタワーです。

物件外観

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クロスエアタワー

クロスエアタワーのマンション情報を見る

2億4,000万円

500万円 ↓DOWN

東京都目黒区池尻大橋駅徒歩5分

2026年1月28日公開2026年5月14日更新

「クロスエアタワー 27階」は、東京都目黒区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は77.56m²、2013年1月築です。最寄り駅は池尻大橋駅徒歩5分です。販売価格は2億4,000万円です（2026年5月時点）。

#ペット可#陽当り良好#眺望良好#タワーマンション#バルコニー#LDK15帖以上

間取り

2LDK

面積

77.56m²

向き

南西

階層

27階地上42階地下2階

築年

2013年 1月

最寄駅

池尻大橋駅徒歩5分

更新履歴

2026年03月31日価格が800万円値下げ
2026年03月06日価格が200万円値下げ
2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

販売価格

2億4,000万円500万円 ↓DOWN

管理費

23,200円/月

修繕積立金

20,100円/月

その他費用

50円/月（町内会費）

価格履歴

日付	価格	変動
2026-05-12	2億4,000万円	▼ 500万円 DOWN
2026-04-17	2億4,500万円	▼ 500万円 DOWN
2026-03-31	2億5,000万円	▼ 800万円 DOWN
2026-03-31	2億5,000万円	▼ 800万円 DOWN
2026-03-06	2億5,800万円	▼ 200万円 DOWN
2026-02-10	2億6,000万円	初期価格

毎月の支払い目安

約687,750円/月

ローン返済644,450円

管理費23,200円

修繕積立金20,100円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

クロスエアタワー

所在地

東京都目黒区大橋1丁目 5-1クロスエアタワー

地図を読み込み中...

アクセス

池尻大橋駅

間取り

2LDK

専有面積

77.56m²

バルコニー

17.64m²

階層

27階 / 42階・地下2階建

部屋番号

2716号室

総戸数

697戸

主方位

南西

構造

RC造

築年月

2013年1月

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

株式会社東急コミュニティー

室内設備

24時間換気システムディスポーザー床暖房照明器具システムキッチン食器洗機洗浄便座洗濯機置場フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）エアコン浴室乾燥機収納

共用施設

管理人日勤制震構造エレベーターオートロック宅配ボックスキッズルーム

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅池尻大橋

利用可能な路線

東急田園都市線

近くの駅

池尻大橋

徒歩約5分(0.4km)

東急田園都市線

神泉

徒歩約10分(0.8km)

京王井の頭線

駒場東大前

徒歩約11分(0.8km)

京王井の頭線

中目黒

徒歩約17分(1.3km)

東京メトロ日比谷線東急東横線

渋谷

徒歩約18分(1.4km)

JR埼京線JR山手線JR成田エクスプレス他8路線

代官山

徒歩約18分(1.4km)

東急東横線

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AI物件評価

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総合評価

駅近好立地の大規模タワー

池尻大橋駅徒歩5分の好立地に建つ築13年の大規模タワーマンションです。697戸の安定した管理体制と、RC構造による堅牢な建物品質を備えています。東急コミュニティーの全部委託管理で日常の管理も安心です。南西向きで日当たりも良好、ディスポーザーや床暖房などの設備も充実しています。ただし価格は26,200万円と高額で、月々の管理費・修繕積立金の負担も考慮が必要です。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

池尻大橋駅徒歩5分の利便性

池尻大橋駅から徒歩5分という優れた立地条件を備えています。東急田園都市線の利用により渋谷まで直通でアクセス可能で、都心部への通勤・通学に便利です。目黒区大橋エリアは住宅地として成熟しており、生活に必要な商業施設や医療機関も徒歩圏内に揃っています。

建物評価

697戸大規模RC造タワー

2013年築のRC造27階建てタワーマンションで、総戸数697戸の大規模物件です。新耐震基準に適合し、築13年で建物の状態も良好です。東急コミュニティーによる全部委託管理で、日常的な管理体制も安定しています。24時間換気システム、ディスポーザー、床暖房、浴室乾燥機などの設備が標準装備されており、快適な住環境を提供しているのが特徴です。オートロック、宅配ボックス、EV設備など共用施設も充実し、現代的な住まいとしての機能を十分に備えています。

コスト評価

高額物件で月額負担も重い

価格26,200万円は77.56㎡の2LDKとしては高額な設定です。平米単価は約338万円となり、都心部のタワーマンション相場に相応する水準です。管理費23,200円は㎡あたり約299円、修繕積立金20,100円は㎡あたり約259円で、それぞれ適正範囲内ではありますが、合計43,300円の月額負担は決して軽くありません。修繕積立金は現在の水準が適切であり、将来の大規模修繕にも対応可能と考えられます。所有権物件である点は評価できます。

住みやすさ評価

南西向き2LDKの住環境

77.56㎡の2LDKは夫婦やカップルには十分な広さです。南西向きのため午後の日照が期待でき、17.64㎡のバルコニーからの眺望も楽しめます。床暖房や浴室乾燥機など快適設備が整い、24時間換気システムで室内環境も良好に保たれます。ディスポーザー付きでキッチン周りの利便性も高く、日常生活での快適性は十分確保されています。ペット飼育が可能な点も、愛犬家や愛猫家には大きなメリットです。高層階での生活により、都市部でありながら静かな住環境を享受できます。

こんな方におすすめ

都心通勤の共働き夫婦に最適

渋谷・表参道方面への通勤が多い共働き夫婦に特におすすめです。駅徒歩5分の立地は朝の忙しい時間帯に大きなメリットとなり、タワーマンションのステータス性も兼ね備えています。ペット飼育可能なため、愛犬や愛猫と一緒に都心生活を楽しみたい方にも適しています。ただし高額な物件のため、十分な資金力のある世帯に限定されます。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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