「レ・ジェイド上北沢 4階」の間取りや専有面積を教えてください。

「レ・ジェイド上北沢 4階」の間取りは2LDK、専有面積は58.22m²、主方位は北東です。

「レ・ジェイド上北沢 4階」の最寄り駅・アクセスは？

「レ・ジェイド上北沢 4階」の最寄り駅は八幡山駅徒歩4分です。

「レ・ジェイド上北沢 4階」は築何年ですか？

「レ・ジェイド上北沢 4階」は2013年10月築（築13年）、構造はRC造です。

「レ・ジェイド上北沢 4階」の所在地はどこですか？

「レ・ジェイド上北沢 4階」の所在地は東京都世田谷区上北沢5丁目 13-2レ・ジェイド上北沢です。

物件外観

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成約

レ・ジェイド上北沢

レ・ジェイド上北沢のマンション情報を見る

8,699万円

300万円 ↓DOWN

東京都世田谷区八幡山駅徒歩4分

2026年1月28日公開2026年5月26日更新

「レ・ジェイド上北沢 4階」は、東京都世田谷区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は58.22m²、2013年10月築です。最寄り駅は八幡山駅徒歩4分です。販売価格は8,699万円です（2026年5月時点）。

#ペット可#タワーマンション#バルコニー#角部屋#ルーフバルコニー

間取り

2LDK

面積

58.22m²

向き

北東

階層

4階地上5階

築年

2013年 10月

最寄駅

八幡山駅徒歩4分

更新履歴

2026年03月31日価格が200万円値下げ
2026年03月07日価格が200万円値下げ
2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

販売価格

8,699万円300万円 ↓DOWN

管理費

13,150円/月

修繕積立金

12,750円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-04-25	8,699万円	▼ 300万円 DOWN
2026-03-31	8,999万円	▼ 200万円 DOWN
2026-03-31	8,999万円	▼ 200万円 DOWN
2026-03-07	9,199万円	▼ 200万円 DOWN
2026-02-10	9,399万円	初期価格

毎月の支払い目安

約259,486円/月

ローン返済233,586円

管理費13,150円

修繕積立金12,750円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

レ・ジェイド上北沢

所在地

東京都世田谷区上北沢5丁目 13-2レ・ジェイド上北沢

地図を読み込み中...

アクセス

八幡山駅

間取り

2LDK

専有面積

58.22m²

バルコニー

5.5m²

階層

4階 / 5階建

部屋番号

407号室

総戸数

29戸

主方位

北東

構造

RC造

築年月

2013年10月

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

株式会社大京アステージ

室内設備

床暖房照明器具システムキッチン食器洗機洗浄便座洗濯機置場カウンターキッチンフローリング全室フローリング火災警報器（報知機）エアコン浴室乾燥機冷房暖房Ｗクローゼット収納各室収納スペースシューズクローク

共用施設

管理人巡回エレベーターオートロック宅配ボックス

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅八幡山

利用可能な路線

京王線

近くの駅

八幡山

徒歩約4分(0.3km)

京王線

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徒歩約8分(0.6km)

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徒歩約11分(0.8km)

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徒歩約17分(1.3km)

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総合評価

駅近築浅の安心物件

八幡山駅徒歩4分の好立地に建つ築12年のマンションです。RC造29戸の適正規模で、大京アステージによる全部委託管理により安定した管理体制を確保しています。WIC、ルーフバルコニー、床暖房といった充実した設備に加え、オートロック、宅配ボックス等の共用設備も整備されています。価格は9,599万円と決して安価ではありませんが、立地と建物品質を考慮すれば妥当な水準といえます。ペット飼育可能な点も住み手の選択肢を広げる要素です。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

京王線駅徒歩4分立地

京王線八幡山駅から徒歩4分という優れた駅アクセスを確保しています。新宿まで直通でアクセス可能な京王線沿線で、都心部への通勤にも便利な立地です。世田谷区上北沢という住宅地としての環境も良好で、落ち着いた街並みが形成されています。駅徒歩4分という近さは日常の利便性を大きく向上させ、悪天候時や重い荷物がある際にも負担が少なくなります。

建物評価

RC造29戸の安定管理

2013年10月築の築12年RC造マンションで、新耐震基準を満たす安心の構造です。総戸数29戸は管理組合運営に適した規模で、大京アステージによる全部委託管理により専門的な管理を受けています。エレベーター、オートロック、宅配ボックスといった必要な共用設備が整備され、現代的な生活ニーズに対応した仕様です。4階建ての4階に位置し、適度な高さを確保しています。角部屋という条件も採光や通風の面で有利です。分譲マンションとして基本的な品質を備えた建物といえます。

コスト評価

月額負担は標準的水準

価格9,599万円、平米単価約164.9万円という水準です。エリア相場データがないため市場比較は困難ですが、世田谷区の駅徒歩4分立地としては相応の価格設定と推測されます。管理費13,150円は面積あたり約226円/㎡/月で標準的な範囲内です。修繕積立金12,750円は面積あたり約219円/㎡/月で適正水準にあり、将来の大規模修繕に備えた安心できる積立額です。月額維持費合計25,900円は負担として妥当な範囲です。土地権利は所有権で安心です。価格的には決して割安感はありませんが、立地と品質を考慮すれば妥当な水準といえます。

住みやすさ評価

角部屋2LDKの快適空間

58.22㎡の2LDKで夫婦やカップル、小さなお子様がいる家庭に適した間取りです。角部屋のため二面採光が期待でき、通風や採光条件が良好です。北東向きのため午前中に陽射しを取り込めます。WIC（ウォークインクローゼット）、ルーフバルコニー、床暖房、浴室乾燥といった設備が充実しており、快適な住環境を提供しています。バルコニー面積5.5㎡に加えてルーフバルコニーがあることで、屋外空間を十分に確保できます。ペット飼育可能なため、ペットとの生活を希望する方にも対応しています。4階という階層も適度な高さで生活しやすい環境です。

こんな方におすすめ

駅近重視の共働き世帯

京王線で都心通勤する共働き夫婦に最適な物件です。駅徒歩4分という立地は朝の忙しい時間帯や帰宅時の負担を大きく軽減します。築12年の安定した建物品質と充実した設備により、快適な住環境を求める方に適しています。58.22㎡の2LDKは夫婦二人または小さなお子様一人程度の家族構成にちょうど良い広さです。ペット飼育可能なため、犬や猫との生活を希望する方にもおすすめできます。ルーフバルコニー付きの角部屋という条件は、在宅ワークスペースや趣味の空間確保にも活用できるでしょう。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

「レ・ジェイド上北沢 4階」のよくある質問

「レ・ジェイド上北沢 4階」の販売価格は8,699万円、管理費は13,150円/月、修繕積立金は12,750円/月です。（2026年5月時点）

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