「パークコート一番町 6階」の間取りや専有面積を教えてください。

「パークコート一番町 6階」の間取りは3LDK、専有面積は95.34m²、主方位は南東です。

「パークコート一番町 6階」の最寄り駅・アクセスは？

「パークコート一番町 6階」の最寄り駅は半蔵門駅徒歩3分です。

「パークコート一番町 6階」は築何年ですか？

「パークコート一番町 6階」は2018年10月築（築8年）、構造はRC造です。

「パークコート一番町 6階」の所在地はどこですか？

「パークコート一番町 6階」の所在地は東京都千代田区一番町 14-2パークコート一番町です。

物件外観

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成約

パークコート一番町

パークコート一番町のマンション情報を見る

3億9,990万円

6,000万円 ↓DOWN

東京都千代田区半蔵門駅徒歩3分

2026年1月28日公開2026年5月20日更新

「パークコート一番町 6階」は、東京都千代田区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は95.34m²、2018年10月築です。最寄り駅は半蔵門駅徒歩3分です。販売価格は3億9,990万円です（2026年5月時点）。

#ペット可#高台#バルコニー#LDK15帖以上

間取り

3LDK

面積

95.34m²

向き

南東

階層

6階地上15階

築年

2018年 10月

最寄駅

半蔵門駅徒歩3分

更新履歴

2026年03月04日価格が1,000万円値下げ
2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

販売価格

3億9,990万円6,000万円 ↓DOWN

管理費

43,000円/月

修繕積立金

16,970円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-04-28	3億9,990万円	▼ 6,000万円 DOWN
2026-04-06	4億5,990万円	▼ 1,000万円 DOWN
2026-03-04	4億6,990万円	▼ 1,000万円 DOWN
2026-02-10	4億7,990万円	初期価格

毎月の支払い目安

約1,133,785円/月

ローン返済1,073,815円

管理費43,000円

修繕積立金16,970円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

パークコート一番町

所在地

東京都千代田区一番町 14-2パークコート一番町

地図を読み込み中...

アクセス

半蔵門駅

間取り

3LDK

専有面積

95.34m²

バルコニー

14.04m²

階層

6階 / 15階建

部屋番号

602号室

総戸数

79戸

主方位

南東

構造

RC造

築年月

2018年10月

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス

室内設備

床暖房照明器具システムキッチン食器洗機洗浄便座洗濯機置場カウンターキッチンフローリング全室フローリング火災警報器（報知機）Ｗクローゼット収納各室収納スペースシューズクローク

共用施設

管理人日勤免震構造バイク置場エレベーターオートロック宅配ボックス駐輪場

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅半蔵門

利用可能な路線

東京メトロ半蔵門線

近くの駅

半蔵門

徒歩約4分(0.3km)

東京メトロ半蔵門線

麹町

徒歩約6分(0.5km)

東京メトロ有楽町線

市ヶ谷

徒歩約6分(0.5km)

JR中央・総武線東京メトロ南北線東京メトロ有楽町線他1路線

四ツ谷

徒歩約11分(0.9km)

JR中央・総武線JR中央本線(東京～塩尻)JR中央線(快速)他2路線

永田町

徒歩約13分(1.0km)

東京メトロ丸ノ内線東京メトロ半蔵門線東京メトロ南北線他2路線

九段下

徒歩約18分(1.4km)

東京メトロ半蔵門線東京メトロ東西線都営新宿線

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総合評価

駅徒歩3分の立地力抜群物件

半蔵門駅徒歩3分という都心一等地の立地に、三井不動産レジデンシャルのハイグレードブランド「パークコート」として築7年の良質な住環境を提供する物件です。RC造79戸の中規模マンションとして適切な管理体制が整備され、南東向きの6階に位置する95.34㎡の3LDKは都心居住として十分な居住空間を確保しています。4.7億円超の価格帯は相応の投資となりますが、千代田区一番町という希少立地における資産価値の安定性を考慮すると妥当な水準です。

立地

SSS

建物

コスト

住みやすさ

パークコート（三井不動産レジデンシャル）

ハイグレード

立地評価

SSS

半蔵門駅3分の最高立地

半蔵門駅から徒歩3分という都心居住では理想的な立地条件を満たしています。半蔵門線は大手町、表参道方面へのアクセスが良好で、通勤利便性に優れます。千代田区一番町は皇居に近い閑静な住宅エリアとして高い格式を持ち、治安面でも安心できる環境です。

建物評価

信頼の三井ブランド建物

三井不動産レジデンシャルによるハイグレードブランド「パークコート」として、2018年築の比較的新しい建物です。RC造による堅固な構造で、総戸数79戸という中規模な住棟は管理の安定性を保ちながら過度な大規模化を避けた適切な規模です。三井不動産レジデンシャルサービスによる全部委託管理により、質の高い管理体制が確保されています。エレベーター、オートロック、宅配ボックスなどの共用設備も充実しており、現代的な居住環境を提供しています。

コスト評価

相場に見合う価格設定

47,990万円という価格は千代田区一番町の希少立地と築7年の建物品質を考慮すると相場相応の水準です。管理費43,000円は専有面積95.34㎡に対して㎡あたり約451円となり、ハイグレードマンションとしては標準的な負担額です。修繕積立金16,970円は㎡あたり約178円と比較的抑えられた設定ですが、築年数を考慮すると将来的な増額の可能性があります。所有権での取得により土地の権利面でも安心できる条件となっています。

住みやすさ評価

快適な都心生活空間

95.34㎡の3LDKは都心マンションとしては十分な居住面積を確保しており、ファミリー世帯にも対応可能な間取りです。南東向きの6階という条件により良好な採光が期待でき、14.04㎡のバルコニーは都心居住における貴重な屋外空間を提供します。WICや床暖房などの設備により快適性が向上しており、ペット飼育可能な条件は愛犬・愛猫家にとって大きな魅力となります。駐輪場やバイク置き場の整備により都市部での移動手段も確保されています。

こんな方におすすめ

都心通勤の富裕層向け

大手町・丸の内エリアへの通勤利便性を重視する管理職クラスの会社員や、都心居住を希望する富裕層ファミリーに最適な物件です。千代田区の格式高い住環境を求める方や、資産価値の安定性を重視する投資思考の強い購入者にも向いています。ペット飼育可能な条件により、愛犬・愛猫との都心生活を希望する世帯にも推奨できます。4.7億円超の購入予算を確保できる経済力のある層が主要なターゲットとなります。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

「パークコート一番町 6階」のよくある質問

「パークコート一番町 6階」の販売価格は3億9,990万円、管理費は43,000円/月、修繕積立金は16,970円/月です。（2026年5月時点）

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