【成約済み】緑豊かで子育てしやすい立地＆共有設備充実のビッグコミュニティ「MINASIA 湘南ライフタウンサウスフォート」5階

湘南エリアでも緑が多く、大きな公園や広場などがたくさんあるライフタウンの大規模マンションです。最寄りのバス停は徒歩1分で、辻堂駅へのアクセスもしやすいですよ。近隣にはスーパーやドラッグストア、ファミレス、小・中学校、市民センターなどもあり、子育て世代に住みやすい環境です。

物件詳細

価格	3,480万円
管理費	12,540円/月
修繕積立金	12,060円/月
間取り	3LDK
占有面積	81.00m²
土地面積	-
物件階数	5階
総地上階数	12階建
構造	RC（鉄筋コンクリート）
総戸数	339戸
築年月	-
現況	空家
引き渡し日	要相談
土地権利	所有権
方位	南
管理形態	全部委託管理
修繕状況	-
取引形態	媒介
管理会社	-
設計・施工会社	-
駐車場	空有 契約必須 3,500円(税込)
建物設備	IH, 浴室乾燥, 都市ガス
共有施設	EV, オートロック, バイク置き場, 駐車場, 駐輪場
ペット	ペット可
アクセス	JR東海道本線(東京～熱海) 辻堂駅 バス10分 小田急江ノ島線 湘南台駅 バス15分
住所	神奈川県藤沢市大庭5526-20

リノベするなら

物件について、売主さんに教えていただきました。

敷地内には大きなマンション4棟が建っており全339世帯が暮らしている

間取り図＞ファミリー層にピッタリな3LDKの間取り。各部屋には収納スペースがしっかりとある

スムナラ

共有部分が広く充実もしているので、ゆとりがある生活が楽しめそうです！

＜玄関

玄関前は広々としたスペースがあり外にも収納場所がある

リノベするなら

白を基調とした内装にすると、玄関が広く明るく感じられます。アルコープに面した洋室を玄関からアクセスのよいWICにするのもおすすめです。

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LDK

目の前には高い建物は無く、緑地の木々の景色が広がる

広々とした作業しやすそうなキッチン。IHコンロや食洗機が備わっている

パントリー代わりにも使えるキッチン横の収納スペース

売主さん

夏には小さいですが江ノ島や茅ヶ崎の花火大会も見ることができます。窓が大きいので風通しは申し分ないですよ。

リノベするなら

あえてリビングを一段下げて没入感を演出したホームシアター。日当たりのよい窓に面して縁側のようにインナーバルコニーをつくると、植物のお手入れもしやすくなりますよ。

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洗面・浴室・トイレ

綺麗に使われているので、既存のものを活かすこともできそうだ

リノベするなら

リノベーションなら配管から設備を一新できます。おしゃれな造作洗面も人気の設備です。

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個室

洋室は写真の部屋の他にもう1部屋あり。どちらも広い収納スペースがある

LDK横の和室。リノベでLDKと一体にすることも可能だ

売主さん

大きい方の洋室にはウォークインクローゼットがあるので、たくさん物が入れられます。

バルコニー

広々としたバルコニーには水栓も設置されている

スムナラ

バルコニーは共用部分なのでリノベはできませんが、自分好みにアレンジすることは可能です。詳しくはこちら！

お部屋の外

エントランスとエレベーター。セキュリティも万全だ

宅配ボックスとメールボックス（左）、ゴミは24時間受付が可能（右）

駐輪場とバイク置き場

駐車場はマンション棟の中央に設置されている。ペットの足洗い場もあり

管理棟にはゲストルームやキッズルームなどがあり住民の憩いの場に

スムナラ

管理棟やマンション内のちょっとした広場は子どもたちにも好評そうですね。ゲストルームを利用したことはありますか？

売主さん

ゲストルームはネットで簡単に予約できます。とても綺麗でホテルのような空間です。キッズスペースはマンション内の住民しかいないので安全に遊ばせることができるので利用する方が多いですね。

子育て世代はもちろん、ペットの飼育も可能ですので犬や猫を飼っていて広めの間取りを探している方にもおすすめ。セコムのセキュリティーも完備しており、いざという時も安心です。自然豊かな落ち着いた環境で、湘南エリアの暮らしをしてみたいという希望も叶えられる物件ですよ！　ちょっと足を伸ばせば海へ遊びに行けるのも嬉しいですね。