「ペアシティ・ルネッサンス 4階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ペアシティ・ルネッサンス 4階」の間取りは1LDK、専有面積は51.57m²、主方位は北東です。

「ペアシティ・ルネッサンス 4階」の最寄り駅・アクセスは？

「ペアシティ・ルネッサンス 4階」の最寄り駅は品川駅徒歩7分です。

「ペアシティ・ルネッサンス 4階」は築何年ですか？

「ペアシティ・ルネッサンス 4階」は1980年10月築（築46年）、構造はSRCです。

「ペアシティ・ルネッサンス 4階」の所在地はどこですか？

「ペアシティ・ルネッサンス 4階」の所在地は東京都港区高輪４丁目24-55です。

物件外観

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ペアシティ・ルネッサンス

ペアシティ・ルネッサンスのマンション情報を見る

1億480万円

東京都港区品川駅徒歩7分

2026年5月21日公開2026年5月21日更新

「ペアシティ・ルネッサンス 4階」は、東京都港区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は51.57m²、1980年10月築です。最寄り駅は品川駅徒歩7分です。販売価格は1億480万円です（2026年5月時点）。

#ペット可#バルコニー

間取り

1LDK

面積

51.57m²

向き

北東

階層

4階地上14階地下2階

築年

1980年 10月

最寄駅

品川駅徒歩7分

価格情報

販売価格

1億480万円

管理費

16,612円/月

修繕積立金

12,251円/月

毎月の支払い目安

約310,273円/月

ローン返済281,410円

管理費16,612円

修繕積立金12,251円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

ペアシティ・ルネッサンス

所在地

東京都港区高輪４丁目24-55

間取り

1LDK

専有面積

51.57m²

バルコニー

9.76m²

階層

4階 / 14階・地下2階建

部屋番号

412号室

総戸数

247戸

主方位

北東

構造

SRC

築年月

1980年10月

管理人

日勤

管理方式

管理会社に全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

三菱地所コミュニティ株式会社

室内設備

ＴＶインターホンシステムキッチンフローリング全室フローリング浄水器Ｌ型キッチン火災警報器（報知機）浴室乾燥機収納各室収納スペーストランクルーム

共用施設

管理人日勤バイク置場エレベーターオートロック宅配ボックス駐輪場外観タイル張り

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅品川

利用可能な路線

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総合評価

品川駅至近の築古高級物件

品川駅徒歩7分という優れた立地に建つ大規模マンションです。1980年築の旧耐震基準建物という築年数の課題はありますが、SRC構造による堅牢性と247戸の大規模管理による安定性を備えています。平米単価203万円は港区物件として相応の価格帯ですが、管理費・修繕積立金が割安な水準に設定されているため将来的な負担増の可能性があります。ペット飼育可能で51.57㎡の1LDKは単身者や夫婦には適した間取りとなっており、三菱地所コミュニティによる日勤管理体制が生活の安心感をもたらしています。築年数を理解した上で品川エリアでの居住を望む方には検討価値のある物件です。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

品川駅徒歩圏の好立地

品川駅から徒歩7分の立地は都心アクセスにおいて非常に優秀です。新幹線・JR各線・京急線が利用可能な品川駅は東海道新幹線の停車駅でもあり、全国各地への移動拠点として機能します。港区高輪エリアは都心居住地として確立された住環境を有しており、官公庁や企業の本社機能が集積する都心部への通勤にも便利です。羽田空港へのアクセスも良好で、出張や旅行の際の利便性も高い立地条件となっています。

建物評価

大規模SRC造の安定感

247戸の大規模マンションでSRC構造を採用した堅牢な建物です。三菱地所コミュニティによる管理会社への全部委託で日勤管理体制を整えており、管理人常駐による安心感があります。オートロックや宅配ボックス、エレベーター設備など基本的な共用設備は整備されています。1980年10月竣工で築46年となり旧耐震基準の建物である点は注意が必要です。外観はタイル張りで大規模物件らしい重厚感を持ちますが、築年数による設備の老朽化は避けられない状況です。

コスト評価

相応価格だが管理費割安

1億480万円で平米単価は約203万円となり、品川駅至近の港区物件として相応の価格水準です。管理費は月額16,612円で平米あたり約322円、修繕積立金は月額12,251円で平米あたり約237円となっています。修繕積立金が築46年の建物としては低めに設定されており、今後の大規模修繕に伴う値上げの可能性があります。月々のランニングコストは現在28,863円と抑えられていますが、築年数を考慮すると将来的な費用増加を見込んでおく必要があります。所有権物件で借地権ではない点は安心材料です。

住みやすさ評価

1LDK北東向きの居住性

51.57㎡の1LDKは単身者から夫婦まで適した間取りとなっています。北東向きのため朝の採光は確保できますが、日中の日照時間は限定的です。4階に位置し、バルコニー面積は9.76㎡を確保しています。システムキッチンや浴室乾燥機、各室収納スペースなど基本的な住設備は整っており、全室フローリング仕様で清潔感があります。ペット飼育が可能なため愛犬・愛猫と暮らしたい方には適しています。トランクルームも利用でき収納面での不安は軽減されますが、1億円を超える価格帯に対して専有面積がやや手狭に感じる可能性もあります。

こんな方におすすめ

品川重視の都心志向層

品川駅へのアクセスを最優先に考える方に適した物件です。新幹線利用が多いビジネスパーソンや羽田空港を頻繁に利用する方には立地メリットが大きく活かせます。築年数による建物の古さを理解した上で、都心一等地での居住を重視する単身者や夫婦に向いています。ペット飼育可能なため犬や猫との生活を望む方にも対応できます。将来の修繕積立金値上げリスクを織り込んだ資金計画を立てられる方、旧耐震基準建物であることを承知の上で品川エリアでの生活利便性を優先する方におすすめします。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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「ペアシティ・ルネッサンス 4階」のよくある質問

「ペアシティ・ルネッサンス 4階」の販売価格は1億480万円、管理費は16,612円/月、修繕積立金は12,251円/月です。（2026年5月時点）

ペアシティ・ルネッサンス