「ライオンズマンション拝島 4階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ライオンズマンション拝島 4階」の間取りは5SDK、専有面積は142.09m²です。

「ライオンズマンション拝島 4階」の最寄り駅・アクセスは？

「ライオンズマンション拝島 4階」の最寄り駅は昭島駅徒歩11分です。

「ライオンズマンション拝島 4階」は築何年ですか？

「ライオンズマンション拝島 4階」は1988年2月築（築38年）、構造は鉄筋コンクリートです。

「ライオンズマンション拝島 4階」の所在地はどこですか？

「ライオンズマンション拝島 4階」の所在地は東京都昭島市美堀町５丁目7-6です。

物件外観

1 / 3

ライオンズマンション拝島

ライオンズマンション拝島のマンション情報を見る

4,198万円

100万円 ↓DOWN

東京都昭島市昭島駅徒歩11分

2026年6月5日公開2026年7月24日更新

「ライオンズマンション拝島 4階」は、東京都昭島市にある中古マンション物件です。間取りは5SDK、専有面積は142.09m²、1988年2月築です。最寄り駅は昭島駅徒歩11分です。販売価格は4,198万円です（2026年7月時点）。

#角部屋#耐震構造#ペット

間取り

5SDK

面積

142.09m²

階層

4階地上6階

築年

1988年 2月

最寄駅

昭島駅徒歩11分

更新履歴

2026年06月28日価格が100万円値下げ

価格情報

販売価格

4,198万円100万円 ↓DOWN

管理費

20,300円/月

修繕積立金

25,580円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-06-28	4,198万円	▼ 100万円 DOWN
2026-06-28	4,198万円	▼ 100万円 DOWN
2026-06-05	4,298万円	初期価格

基本情報

マンション名

ライオンズマンション拝島

所在地

東京都昭島市美堀町５丁目7-6

地図を読み込み中...

間取り

5SDK

専有面積

142.09m²

バルコニー

24.46m²

階層

4階 / 6階建

部屋番号

404

総戸数

47戸

構造

鉄筋コンクリート

築年月

1988年2月

管理人

日勤

管理方式

自主管理

管理情報

管理会社

日本ハウズイング株式会社

駐車場

有（空きあり）

室内設備

水道ガス排水バストイレコンロ冷暖房洗濯機置き場バルコニーフローリングディスポーザー

共用施設

エレベーター

内見＆リフォーム相談する

気になるとこだけ、リフォームできます。

重要事項調査報告書を取得する

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅昭島

利用可能な路線

JR青梅線

近くの駅

昭島

徒歩約11分(0.9km)

JR青梅線

拝島

徒歩約13分(1.0km)

JR五日市線JR八高線(八王子～高麗川)JR青梅線他1路線

西武立川

徒歩約24分(1.9km)

西武拝島線

駅から物件を探す

この物件が気になったら

内見予約をする

内見＆リフォーム相談する

気になるとこだけ、リフォームできます。

AI物件評価

スムナラ独自の評価基準で物件を多角的に分析しています

総合評価

築38年で価格抑えた5SDK物件

ライオンズマンション拝島404は、昭島市美堀町に位置する築38年のRC造マンションです。5SDKで142.09㎡の広々とした専有面積を4,298万円で提供しており、平米単価は約30.2万円となります。大京のライオンズマンションブランドによる安定した品質と、47戸の適正規模による管理運営が特徴的。管理費・修繕積立金は合計月額45,880円と負担は軽めです。角部屋で24.46㎡のバルコニーを備え、ペット飼育も可能な住環境を実現。築年数による価格の手頃感と、ゆとりある間取りで家族世帯のニーズに応える物件構成となっています。

立地

建物

コスト

住みやすさ

ライオンズマンション（大京）

スタンダード

立地評価

昭島市美堀町の住宅地

東京都昭島市美堀町5丁目に位置する住宅地エリアです。昭島市は多摩地区の中でも緑豊かな環境が保たれており、住宅地としての落ち着いた雰囲気があります。美堀町周辺は戸建てやマンションが点在する住環境で、生活に必要な施設が徒歩圏内に配置されています。都心部への通勤を考慮した立地選択となり、郊外の住環境を重視する世帯に適したエリアです。駐車場の空きがあることも、車での移動を前提とした生活スタイルに対応しています。

建物評価

大京ブランドのRC造47戸

1988年2月築のRC造マンションで、大京のライオンズマンションシリーズに属します。総戸数47戸は管理組合運営に適した規模で、過度に大きすぎず小さすぎない構成となっています。新耐震基準適用で基本的な耐震性能を確保しており、築38年の経年に対する構造的な安定性があります。エレベーター設備を備え、4階建ての中層建築として使い勝手の良い構造です。管理会社は日本ハウズイングが担当し、専門的な管理サービスを提供。ディスポーザーやフローリング仕様など、居住性を高める設備も導入されています。

コスト評価

平米30万円台の手頃な価格設定

4,298万円の販売価格で、専有面積142.09㎡あたりの平米単価は約30.2万円となります。築38年の物件として価格帯は妥当な水準で、新築や築浅物件と比較して購入しやすい設定です。管理費20,300円は㎡あたり約143円、修繕積立金25,580円は㎡あたり約180円となり、両方とも標準的な負担額。月額合計45,880円の維持費は面積に対して抑えられており、家計への負担は軽減されます。5SDK142㎡という広さを4,000万円台前半で確保できるコストパフォーマンスが物件の特徴となっています。

住みやすさ評価

5SDK142㎡の広々空間

5SDKの間取りで専有面積142.09㎡、バルコニー面積24.46㎡を確保した住空間です。家族世帯でもゆとりを持って生活できる部屋数と面積配分で、子育て世帯や二世帯住宅としての利用にも対応可能。4階に位置する角部屋のため、複数方位からの採光と通風が見込まれます。ペット飼育可能な住環境で、家族の一員としてペットと暮らすライフスタイルにも配慮。フローリング仕様で清掃性が高く、ディスポーザー設置でキッチンの利便性も向上しています。駐車場の空きがあることで、車を利用する家庭の日常生活もサポートします。

こんな方におすすめ

広さ重視の家族世帯向け

5SDKで142㎡の広々とした住空間を求める家族世帯に最適な物件です。子供が複数いる家庭や、在宅ワーク用の部屋を確保したい世帯、趣味の部屋や収納スペースを重視する方に向いています。築38年で価格が抑えられているため、リノベーションを前提とした購入を検討する方にもおすすめ。ペット飼育可能なので、犬や猫と一緒に暮らしたい家族にも対応します。駐車場完備で車での移動が多い方、都心部より住環境の良さを優先する方、4,000万円台で100㎡超の住空間を手に入れたい方に適した選択肢となります。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です