「シャルマンコーポ梅屋敷 6階」の間取りや専有面積を教えてください。

「シャルマンコーポ梅屋敷 6階」の間取りは2LDK、専有面積は74.47m²、主方位は北西です。

「シャルマンコーポ梅屋敷 6階」の最寄り駅・アクセスは？

「シャルマンコーポ梅屋敷 6階」の最寄り駅は梅屋敷駅徒歩11分です。

「シャルマンコーポ梅屋敷 6階」は築何年ですか？

「シャルマンコーポ梅屋敷 6階」は1983年7月築（築43年）、構造はRC造です。

「シャルマンコーポ梅屋敷 6階」の所在地はどこですか？

「シャルマンコーポ梅屋敷 6階」の所在地は東京都大田区北糀谷1丁目 5-17シャルマンコーポ梅屋敷です。

物件外観

1 / 19

シャルマンコーポ梅屋敷

シャルマンコーポ梅屋敷のマンション情報を見る

5,790万円

100万円 ↓DOWN

東京都大田区梅屋敷駅徒歩11分

2026年1月28日公開2026年5月14日更新

「シャルマンコーポ梅屋敷 6階」は、東京都大田区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は74.47m²、1983年7月築です。最寄り駅は梅屋敷駅徒歩11分です。販売価格は5,790万円です（2026年5月時点）。

#ペット可#バルコニー#角部屋#LDK15帖以上

間取り

2LDK

面積

74.47m²

向き

北西

階層

6階地上7階

築年

1983年 7月

最寄駅

梅屋敷駅徒歩11分

更新履歴

2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

販売価格

5,790万円100万円 ↓DOWN

管理費

6,370円/月

修繕積立金

17,000円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-05-11	5,790万円	▼ 100万円 DOWN
2026-04-14	5,890万円	▼ 90万円 DOWN
2026-02-10	5,980万円	初期価格

毎月の支払い目安

約178,844円/月

ローン返済155,474円

管理費6,370円

修繕積立金17,000円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

シャルマンコーポ梅屋敷

所在地

東京都大田区北糀谷1丁目 5-17シャルマンコーポ梅屋敷

地図を読み込み中...

アクセス

梅屋敷駅

間取り

2LDK

専有面積

74.47m²

バルコニー

19.48m²

階層

6階 / 7階建

部屋番号

607号室

総戸数

48戸

主方位

北西

構造

RC造

築年月

1983年7月

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

東京互光株式会社

室内設備

ＴＶインターホン照明器具システムキッチン食器洗機洗浄便座洗濯機置場カウンターキッチンフローリング全室フローリングＬ型キッチン火災警報器（報知機）エアコン浴室乾燥機給湯収納各室収納スペース

共用施設

管理人日勤バイク置場エレベーターオートロック駐輪場

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅梅屋敷

利用可能な路線

京急本線生駒ケーブル

近くの駅

梅屋敷

徒歩約10分(0.7km)

京急本線

大森町

徒歩約13分(1.0km)

京急本線

京急蒲田

徒歩約15分(1.2km)

京急本線京急空港線

糀谷

徒歩約16分(1.2km)

京急空港線

大鳥居

徒歩約17分(1.3km)

京急空港線

昭和島

徒歩約19分(1.5km)

東京モノレール

駅から物件を探す

AI物件評価

スムナラ独自の評価基準で物件を多角的に分析しています

総合評価

築年数を補う充実設備

梅屋敷駅徒歩11分に位置する築42年のマンションです。RC造で新耐震基準を満たし、オートロックやエレベーター、モニター付きインターホンなど基本設備が充実しています。価格は5,980万円で、立地と設備を考慮すると妥当な水準にあります。住みやすさを重視する方に適した物件といえるでしょう。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

駅距離やや遠めも利便性確保

梅屋敷駅から徒歩11分とやや距離がありますが、大田区北糀谷という住宅地に位置しています。京急本線沿線のため都心部へのアクセスは確保されており、品川方面への通勤にも便利です。住宅街のため生活環境は落ち着いており、日常の買い物施設も徒歩圏内に点在していると考えられます。

建物評価

新耐震基準の安心構造

1983年築のRC造で新耐震基準に適合した構造です。総戸数48戸の中規模マンションで、東京互光株式会社による全部委託管理が行われており、管理体制は安定しています。エレベーター完備で6階建ての利便性を確保し、オートロックによるセキュリティ面も配慮されています。

コスト評価

月額負担は標準的水準

価格5,980万円で専有面積74.47㎡の平米単価は約80.3万円です。管理費6,370円は面積あたり約86円/㎡/月と良心的な水準にあります。修繕積立金17,000円は面積あたり約228円/㎡/月で適正範囲内です。月額維持費の合計23,370円は築年数を考慮すると妥当といえます。所有権のため将来的な権利面での不安もありません。築42年という条件下では価格設定に妥当性があります。

住みやすさ評価

角部屋で開放感のある住環境

74.47㎡の2LDKは夫婦やファミリーに適した間取りです。角部屋のため採光や通風条件が良好で、19.48㎡のバルコニーも十分な広さを確保しています。ペット飼育可のため、愛犬や愛猫との暮らしを希望する方にも対応できる貴重な物件です。6階という高さも眺望面でメリットがあります。

こんな方におすすめ

ペット愛好家に最適

ペット飼育可能な点が最大の特徴のため、犬や猫との暮らしを希望するファミリーや夫婦に特におすすめです。角部屋で広いバルコニーがあるため、ペットにとっても快適な環境を提供できます。築年数はありますが設備が充実しているため、新築にこだわらず住みやすさを重視する方に向いています。京急沿線で羽田空港アクセスが良いため、出張の多いビジネスパーソンにも便利な立地です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

この物件が気になったら

内見予約をする

「シャルマンコーポ梅屋敷 6階」のよくある質問

「シャルマンコーポ梅屋敷 6階」の販売価格は5,790万円、管理費は6,370円/月、修繕積立金は17,000円/月です。（2026年5月時点）

シャルマンコーポ梅屋敷

価格情報