「キョウエイハイツ田町 11階」の間取りや専有面積を教えてください。

「キョウエイハイツ田町 11階」の間取りは1LDK、専有面積は47.47m²、主方位は南東です。

「キョウエイハイツ田町 11階」の最寄り駅・アクセスは？

「キョウエイハイツ田町 11階」の最寄り駅は田町駅徒歩10分です。

「キョウエイハイツ田町 11階」は築何年ですか？

「キョウエイハイツ田町 11階」は1980年築（築46年）、構造はSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）です。

「キョウエイハイツ田町 11階」の所在地はどこですか？

「キョウエイハイツ田町 11階」の所在地は東京都港区芝浦２丁目2-15です。

物件外観

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成約

キョウエイハイツ田町

キョウエイハイツ田町のマンション情報を見る

成約時参考価格：6,199万円

100万円 ↓DOWN

東京都港区田町駅徒歩10分

2026年3月27日公開2026年8月7日更新

「キョウエイハイツ田町 11階」は、東京都港区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は47.47m²、1980年築です。最寄り駅は田町駅徒歩10分です。販売価格は6,199万円です（2026年8月時点）。

#事務所可#バルコニー#角部屋

間取り

1LDK

面積

47.47m²

向き

南東

階層

11階地上11階

築年

1980年

最寄駅

田町駅徒歩10分

更新履歴

2026年08月07日成約しました
2026年03月28日価格が100万円値下げ
2026年03月07日価格が100万円値下げ

価格情報

成約時参考価格

6,199万円100万円 ↓DOWN

管理費

8,700円/月

修繕積立金

21,080円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-07-17	6,199万円	▼ 100万円 DOWN
2026-06-16	6,299万円	▼ 200万円 DOWN
2026-04-25	6,499万円	▼ 200万円 DOWN
2026-04-10	6,699万円	▼ 200万円 DOWN
2026-03-28	6,899万円	▼ 100万円 DOWN
2026-03-07	6,899万円	▼ 100万円 DOWN

基本情報

マンション名

キョウエイハイツ田町

所在地

東京都港区芝浦２丁目2-15

地図を読み込み中...

アクセス

田町駅

間取り

1LDK

専有面積

47.47m²

バルコニー

6.39m²

階層

11階 / 11階建

部屋番号

605号室

総戸数

66戸

主方位

南東

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月

1980年

管理方式

全部委託管理

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

株式会社東京建物アメニティサポート

室内設備

照明器具システムキッチン食器洗機洗浄便座洗濯機置場カウンターキッチンフローリング全室フローリング火災警報器（報知機）エアコン浴室乾燥機冷房暖房Ｗクローゼット収納シューズクローク

共用施設

管理人日勤エレベーター

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総合評価

港区立地の築古物件

港区芝浦という立地の良さが最大の魅力です。田町駅徒歩10分でJR山手線・京浜東北線の利便性を享受でき、都心部へのアクセスは良好です。SRC造11階建ての大規模マンションで構造面は安心ですが、1980年築と築年数が経過している点は考慮が必要です。1LDK約47㎡で6,999万円は港区相場としては妥当な範囲内ですが、月額約3万円のランニングコストがかかります。南東向きの立地条件と専用庭、ディスポーザーなどの設備で住環境は良好です。立地重視で都心居住を希望する方には適した物件といえます。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

田町駅利用の好立地

田町駅徒歩10分という立地は港区内では良好な条件です。JR山手線・京浜東北線の利用により新橋、品川、東京駅などの主要ターミナルへ直通でアクセスできます。周辺にはコンビニや飲食店などの生活利便施設も充実しており、日常生活に不便を感じることは少ないでしょう。将来的な資産価値の維持という観点でも、港区の立地メリットは大きな強みとなります。

建物評価

大規模SRC造マンション

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）11階建て総戸数66戸の大規模マンションです。構造的な安定性は高く、耐久性に優れています。1980年築で築46年が経過しており、旧耐震基準の建物である点は留意が必要です。駐車場などの共用設備も備えており、分譲マンションとしての基本的な機能は満たしています。築年数を考慮すると標準的な建物評価となります。

コスト評価

ランニングコスト高め

6,999万円の価格は港区1LDKとしては相場の範囲内です。平米単価は約147万円となり、立地を考慮すると妥当な水準といえます。一方、月額ランニングコストは管理費8,700円、修繕積立金21,080円の合計29,780円となり、47.47㎡に対して割高感があります。特に修繕積立金は㎡あたり約444円と標準的な200-350円を大きく上回っており、築年数を考慮した適正な積立といえますが、月々の負担は重くなります。

住みやすさ評価

南東向き良好環境

1LDK約47㎡の間取りは単身者やDINKS世帯には適切な広さです。南東向きのため午前中から日中にかけて良好な日照が期待でき、6.39㎡のバルコニーも確保されています。専用庭が付いているのは1階住戸ならではの特典で、ガーデニングなど屋外空間を活用できます。ディスポーザーや24時間換気システムなどの住設備も充実しており、日常生活の利便性を高めています。

こんな方におすすめ

都心通勤者向け物件

港区で都心通勤を重視する単身者やDINKS世帯に適しています。田町駅利用により新橋、品川方面への通勤が便利で、特に金融・商社・IT関係など都心部で勤務する方には立地メリットが大きいでしょう。築年数は経過していますが、SRC造の安定した構造で長期居住も可能です。専用庭付きの住戸なら、都心でありながらガーデニングなど趣味を楽しめます。ただし月額3万円程度のランニングコストを許容でき、築古物件でも立地を優先する方に限られます。資産価値よりも住環境と利便性を重視する方に向いた物件です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

アクセス・周辺駅

最寄り駅田町駅

利用可能な路線

JR京浜東北線JR山手線

近くの駅

芝浦ふ頭

徒歩約7分(0.5km)

ゆりかもめ

日の出

徒歩約7分(0.5km)

ゆりかもめ

三田

徒歩約9分(0.7km)

都営三田線都営浅草線

田町

徒歩10分(0.7km)

JR京浜東北線JR山手線

芝公園

徒歩約14分(1.1km)

都営三田線

浜松町

徒歩約14分(1.1km)

JR京浜東北線JR山手線東京モノレール

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「キョウエイハイツ田町 11階」のよくある質問

「キョウエイハイツ田町 11階」の販売価格は6,199万円、管理費は8,700円/月、修繕積立金は21,080円/月です。（2026年8月時点）

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